论城市房屋征收中公民求偿权的法律保护

发布时间：2020-04-28 17:32

【摘要】：城市房屋征收中公民的求偿权是指在基于公共利益而进行的城市房屋征收中公民享有的请求补偿的权利。根据法律规定公民不仅享有请求补偿的权利,而且这一补偿必须是公平补偿。对城市房屋征收中公民的求偿权进行研究,完善对其的法律保护,有利于保证社会的稳定,促进我国法治建设,保证法制统一,进一步维护公民的正当权益。但是我国对于城市房屋征收中公民求偿权的法律保护还存在许多不足之处：在立法保护方面,相关立法不统一,对补偿范围的规定不够全面,未赋予承租人求偿权,程序性立法也不够完善；在执法保护方面,政府信息公开不及时、不全面,评估机构的公正性不足,执法中缺乏有力的监督；在权利救济方面,评估异议的救济途径流于形式,征收决定异议的救济程序有缺陷,补偿争议的救济机制不完备。这些问题的产生有多方面的原因：政府对土地财政过于依赖,政绩观错位；追求利益最大化,房地产评估市场不规范；对补偿原则的理论研究存在不足,对房屋征收实质的理论认识存有偏差。因此,必须加强城市房屋征收中公民求偿权的法律保护：统一相关立法,完善补偿范围,对土地使用权和间接损失进行全面补偿,赋予承租人求偿权,细化程序性法律条款的规定,增加协商程序,完善听证程序；加强政府信息公开的力度,保证有关征收信息及时全面的公开,保证评估机构的公正性,综合运用多种监督形式强化对执法过程的监督；拓宽评估异议的救济途径,改进征收决定异议的救济程序,完善补偿争议的司法救济机制。
【学位授予单位】：湖南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：D922.181

【参考文献】

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本文编号：2643697