构建我国房地产税收法律制度的研究

发布时间：2017-03-29 10:06

  本文关键词：构建我国房地产税收法律制度的研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：对于中国人来说,房产在每一个家庭中都具有举足轻重的地位。随着我国国民经济的迅速发展,居民收入不断增加,房地产市场日益繁荣,其中不乏有大量的投机购房行为存在。而当前的税收立法进程与房地产市场发展不平衡,导致了在房地产层面税法机制的缺失和在社会公平层面的两级分化,加强房地产市场法律规制的社会呼声越来越高,人们对于房产税收方面的关注度和需求度相比较改革之初,有了相当大的提升。我国立法机关为了尽快的调整这种不利于经济、社会和谐发展的局面,已经开始着手进行相应的税收立法。但是,由于立法机关的立法远比行政机关制定行政法规的难度要大,因此目前在税收法律层面上,大量存在的是行政法规。由于立法技术和立法思想等方面的原因,造成了房产税收层面的立法精确性、严谨性和操作性较差,法律级次偏低。为了规范房地产市场发展,提高房产在持有环节的成本,打击对房地产交易中的投机行为,让我国房产回归本来的居住属性,促进实体经济的繁荣发展,应当整合相关税种,以最快的速度推进房地产税立法。本文在借鉴国外相关经验的基础上,阐述构建我国房地产税法的一些设想。本文的研究分为五个方面的内容,第一部分为导论,主要介绍了本文研究的背景和意义,国内外的研究现状,以及所采用的研究方法。第二部分着重介绍我国房地产税收的法律制度的现状以及现阶段存在的一些主要问题。第三部分是对境外三个国家房地产税收立法方面的分析和经验借鉴,主要分析了美国、法国、日本这三个具有代表性的国家,分析其房地产税收立法制度对于我国的现行制度的借鉴。第四个部分是针对于构建我国房地产税收立法制度提出的对策和建议,并在文章最后给出了结合国情的具体构想。最后是总结,通过对本文上述部分的一一总结,努力为建立一个统一、完善的房地产税收法律制度提出自己的意见和建议。
【关键词】：完善 房地产税 法律 研究
【学位授予单位】：吉林财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D922.22
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第1章 导论8-11
• 1.1 研究背景及意义8-9
• 1.1.1 研究背景8
• 1.1.2 理论及现实意义8-9
• 1.2 研究现状9
• 1.3 研究方法9-10
• 1.3.1 理论联系实际9-10
• 1.3.2 文献综述10
• 1.3.3 比较研究方法10
• 1.4 创新之处10-11
• 第2章 我国房地产税收法律制度的现状和问题11-16
• 2.1 房地产税收法律制度的现状11-14
• 2.1.1 房地产税法律制度体系11
• 2.1.2 税收征管法11-13
• 2.1.3 税收实体法13-14
• 2.2 房地产税收法律制度存在的主要问题14-16
• 2.2.1 立法方面存在的不足14-15
• 2.2.2 征收方面存在的不足15-16
• 第3章 境外及港台地区房地产税收法律制度的借鉴16-22
• 3.1 境外及港台地区房地产税收法律制度概述16-18
• 3.1.1 美国的房地产税收法律制度16-17
• 3.1.2 法国的房地产税收法律制度17
• 3.1.3 日本的房地产税收法律制度17-18
• 3.1.4 港台的房地产税收法律制度18
• 3.2 境外及港台地区房地产税收法律制度的借鉴与启示18-22
• 3.2.1 体系完整以保有税类为主18-19
• 3.2.2 税率灵活税率水平合理19
• 3.2.3 税法完善财产登记与评估制度健全19-20
• 3.2.4 外国及港台地区房地产税收法律制度的启示20-22
• 3.2.4.1 房地产税的统一是财税制度改革的必然20
• 3.2.4.2 配套法律对房地产税法的完善非常重要20
• 3.2.4.3 因地制宜建设中国特色房地产税法体系20-22
• 第4章 构建我国房地产税收法律制度的对策及建议22-28
• 4.1 明确我国房地产税收法律制度应遵循的原则22-23
• 4.1.1 税收法定原则22-23
• 4.1.2 税收效率原则23
• 4.1.3 税收公平原则23
• 4.1.4 适度分权原则23
• 4.2 构建我国房地产税收法律制度的构想23-26
• 4.2.1 完善多环节的房地产税收制度24-25
• 4.2.2 完善房地产税收制度配套措施25-26
• 4.3 房地产税制要素的基本设计26-28
• 4.3.1 适当扩大征收范围和课税对象26
• 4.3.2 科学设置差别化税率26-27
• 4.3.3 计税依据的重新确立27
• 4.3.4 合理确定税收优惠与减免27-28
• 结论28-29
• 参考文献29-31
• 致谢31

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 郝琳琳;;支持企业自主创新的税收法律制度现状及完善[J];商场现代化;2009年02期

2 郝琳琳;;促进企业自主创新的税收法律制度研究[J];特区经济;2009年02期

3 田艳敏;;论我国个人所得税收法律制度的完善[J];河南司法警官职业学院学报;2009年04期

4 潘新梁;;浅谈我国税收法律制度的缺陷及对策[J];中小企业管理与科技(下旬刊);2011年07期

5 陈黎明;;完善税收法律制度,支持企业自主创新[J];经济;2012年08期

6 何勇;;我国房地产税收法律制度分析[J];法制与社会;2013年30期

7 孔建会;试论我国税收法律制度完善[J];西南民族学院学报(哲学社会科学版);1994年S2期

8 巫文勇;完善我国期货税收法律制度浅议[J];云南法学;1996年03期

9 樊静;香港税收法律制度的特点[J];山东法学;1998年03期

10 郭锦杭;略论完善我国房地产税收法律制度[J];岭南学刊;2000年06期

中国重要会议论文全文数据库 前3条

1 张怡;李明朝;;以可持续发展理念为视角 构建环境税收法律制度[A];资源节约型、环境友好型社会建设与环境资源法的热点问题研究——2006年全国环境资源法学研讨会论文集（四）[C];2006年

2 王刚;;科技园区税收法律制度研究[A];财税法论丛(第1卷)[C];2002年

3 叶晓丹;;我国绿色税收立法研究[A];资源节约型、环境友好型社会建设与环境资源法的热点问题研究——2006年全国环境资源法学研讨会论文集（四）[C];2006年

中国重要报纸全文数据库 前5条

1 李朝辉 华民慈善基金会;美国非公募基金会与税收法律制度共成长[N];中国社会报;2012年

2 中南财经政法大学法学院教授 乔新生;给纳税大户子女加分是公权私用吗[N];解放日报;2006年

3 南京审计学院 李茜文 陈星宇;应完善个人所得税收法律制度[N];江苏法制报;2012年

4 记者　郭晓宇;十届全国人大常委会举行专题讲座[N];法制日报;2006年

5 阳泉武警支队 张德东;完善我国消费税收法律制度刍议[N];山西科技报;2006年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 周波;我国房地产税收法律制度研究[D];贵州大学;2009年

2 王祯军;我国涉外税收法律制度的研究[D];大连海事大学;2000年

3 王远芳;我国房地产税收法律制度研究[D];首都经济贸易大学;2006年

4 宋媛光;促进可持续发展的资源税收法律制度研究[D];东北林业大学;2006年

5 张秀玉;我国房地产税收法律制度研究[D];吉林大学;2006年

6 吴笛;我国汽车消费税收法律制度研究[D];安徽大学;2010年

7 李华;论我国海外投资税收法律制度的完善[D];郑州大学;2011年

8 王东;我国绿色税收法律制度之建构[D];甘肃政法学院;2011年

9 高盼盼;基金会税收法律制度研究[D];安徽大学;2013年

10 梁洋;我国银行业税收法律制度改革研究[D];华东政法大学;2013年

  本文关键词：构建我国房地产税收法律制度的研究，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：274198