鄂尔多斯鼎鑫房地产公司发展战略研究

发布时间：2017-04-06 14:17

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【摘要】：这十几年来房地产行业在我国的发展速度非常快,他对活跃我国的市场经济、增加地方财政收入方面的贡献是毋庸置疑的。同时,房地产规模的急剧膨胀以及买房热的兴起,使房价虚高,房地产市场出现泡沫。面对以上状况国家宏观调控政策密集出台,经过国家宏观调控政策一轮又一轮的洗礼,使得房地产企业的前进道路越来越曲折。显然,国家是下定决心要把对房地产的调控落实到位,实现对它的正向引导。对于房地产企业来说这样的调控对其影响是巨大的,那么面对实体经济的逐渐恢复和国家宏观调控政策的越来越严厉,同时处在鄂尔多斯特殊发展模式下、正在经历房地产泡沫、民间借贷危机的鄂尔多斯鼎鑫房地产公司如何把握市场未来的发展方向,制定公司的发展战略呢?本文研究课题的目的就是,希望通过对鼎鑫房地产公司内外部经营环境的分析,制定出适合企业的发展战略,使鼎鑫房地产公司克服困难,不仅生存下来,更要做强做大。本文从阐述课题研究的背景和意义开篇,提出了本文研究的主要内容,阐述了本文的重要研究方法和研究思路。接着对战略管理的相关理论进行了综述,然后第三章从宏观环境、行业竞争环境两方面对鼎鑫公司的外部环境进行全面分析,并对公司的内部环境进行了全面分析;在此基础上利用SWOT框架对鼎鑫房地产公司面临的优势、劣势、机遇、威胁、进行了分析,寻找制定发展战略的关键点,并根据公司目前的实际经营情况提出了符合实际的战略选择;指出了鼎鑫企业的战略实施策略及保障措施,实施策略包括:产品定位策略、区域定位策略、融资策略;保障措施包括:完善企业组织结构,使企业内部管理趋于规范;提高人力资源管理能力;加强企业成本管理与控制;合理规划土地储备;培育有效的企业文化等方面。
【关键词】：宏观调控 发展战略 鼎鑫房地产 鄂尔多斯
【学位授予单位】：内蒙古财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.4;F272
【目录】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-7
• 第一章 绪论7-10
• 1.1 选题的背景和意义7-8
• 1.2 研究的思路与主要内容8-9
• 1.3 研究方法9-10
• 第二章 相关理论综述10-15
• 2.1 企业战略管理理论综述10
• 2.2 战略管理理论发展的主要流派10-13
• 2.3 企业战略分析的主要方法13-15
• 第三章 鼎鑫房地产公司外部环境分析15-25
• 3.1 宏观环境分析15-21
• 3.1.1 政策环境分析15-17
• 3.1.2 经济环境分析17-18
• 3.1.3 社会环境分析18-21
• 3.1.4 技术环境分析21
• 3.2 行业竞争环境分析21-25
• 3.2.1 企业间竞争者21-22
• 3.2.2 新进入者的威胁22
• 3.2.3 替代产品的开发22-23
• 3.2.4 供应者的议价能力23
• 3.2.5 购买者的议价能力23-25
• 第四章 鼎鑫房地产公司内部环境分析25-30
• 4.1 公司概况与发展现状25
• 4.2 内部资源分析25-27
• 4.2.1 组织结构分析25-26
• 4.2.2 企业现有资产分析26-27
• 4.2.3 企业文化分析27
• 4.3 企业能力分析27-30
• 4.3.1 人力资源管理能力分析27-28
• 4.3.2 获取资源能力分析28
• 4.3.3 公司经营管理能力28-30
• 第五章 公司发展战略选择30-38
• 5.1 鼎鑫公司SWOT分析30-33
• 5.1.1 机遇30
• 5.1.2 威胁30-32
• 5.1.3 优势32
• 5.1.4 劣势32-33
• 5.2 发展战略总体思路33-34
• 5.2.1 战略定位33
• 5.2.2 战略目标33-34
• 5.3 鼎鑫房地产公司发展战略选择34-38
• 5.3.1 鼎鑫房地产公司一体化发展战略分析34-35
• 5.3.2 鼎鑫房地产公司多元化发展战略分析35-36
• 5.3.3 鼎鑫房地产公司专业化发展战略分析36-37
• 5.3.4 鼎鑫房地产公司发展战略选择37-38
• 第六章 鼎鑫公司的战略实施及保障措施38-47
• 6.1 鼎鑫公司发展战略实施38-41
• 6.1.1 鼎鑫房地产公司发展的产品定位策略38-39
• 6.1.2 鼎鑫房地产公司发展的区域定位策略39-40
• 6.1.3 鼎鑫房地产公司发展的融资策略40-41
• 6.2 鼎鑫房地产公司发展战略实施的保障措施41-47
• 6.2.1 调整现有的组织结构41-42
• 6.2.2 企业人力资源保障42-43
• 6.2.3 合理规划土地储备43-44
• 6.2.4 加强成本管理与控制44-45
• 6.2.5 培育有效的企业文化45-47
• 参考文献47-48
• 致谢48

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前7条

1 梁春凤;段建南;周子英;向开成;;长沙市土地利用动态变化及其驱动力因素分析[J];山东农业科学;2012年05期

2 黄德忠;阳秋林;;房地产项目融资模式的探讨[J];中小企业管理与科技(上旬刊);2009年10期

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5 吴杰,程国平;核心能力——企业集团竞争之本[J];企业经济;2000年01期

6 周星,张文涛;企业核心能力培育与创造持续竞争优势[J];经济与管理研究;1999年01期

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本文编号：289018