武汉圣诚·和园项目广告策略专案研究

发布时间：2020-12-04 23:48

　　90年代以来我国房地产行业飞速发展,房地产广告行业也随之兴起,房地产广告所占的市场份额高居不下。由于房地产产品的特殊性,房地产广告业与普通商品广告业有一定的差异。其系统性、阶段性、时序性、策略性、整合性更强,对广告从业人员要求的素质也更高。基于项目实际情况产生的广告也千差万别,丰富的样本为房地产广告行业从业者提供了很多借鉴,同时也为研究者提供了大量素材。然而复杂的表象也往往会掩盖广告背后的策略与动机,使一般人不易发现。正因为如此,目前房地产广告的研究主要集中于广告表现,尤其是以可见的文本研究居多。而对房地产广告策略的研究则很少。房地产行业的发展已经进入了一个整合营销推广的时代,房地产广告行使着信息传播、品牌塑造、促进销售、指导消费等功能,这一系列的工作实际上是对楼盘的二次创造。要使广告功能得到最大程度的发挥,就必须透过表象,具体研究背后的操作与策略。本文首先梳理了我国房地产广告业发展历史,展现房地产广告发展全貌。短短十几年时间,房地产广告业从单纯的信息告知性发布,到贯穿于项目始末,最后与项目生产过程紧密结合的营销体系。广告表现从简单到多样,涉及的媒介从单一到复合,广告方式从显性到隐性渗... 

【文章来源】：华中师范大学湖北省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：50 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

圣诚。和园项目推盘阶段划分示意图

泊摄、︸靛翻鹭瓢瘾图3圣诚·和园视觉表现片段四、公关活动策略所谓公共关系活动，是指一个组织为创造良好的社会环境，争取公众舆论支持而采取的政策、行动和活动，主要使用协调传播沟通等手段，以创造良好的公共关系状态为目的的一种信息交流活动。房地产项目的公关活动一般包括大型宣传类活动、交际类活动、赞助类活动、促销类活动等。宣传类活动如新闻发布会、产品推介会等;交际类活动如舞会、鸡尾酒会、表演欣赏、互动游戏、艺术品展览活动等活;赞助类活动多为开发单位冠名赞助拍摄电视、电影，或者赞助一些公共活动等;促销类活动主要是节假日或开盘仪式、认筹等重要时机适当让利，做促销活动。房

纂硕士学位沦文MAS’l一]二R一 5Tlll了凡15图4圣诚·和园项目主要广告媒介选择及投放时序示意图首先来分析一下形象推广期。在形象推广期，主要采用与报纸媒体的合作和与大楚网牵手联合开展公共宣传活动。与报纸媒体合作的方式主要是，在相关新闻报道中提名，4月至6月份期间，同时在《武汉晚报》、《武汉晨报》、《楚天金报》、《楚天都市报》、《长江日报》、《长江商报》武汉市六大报上进行高频次曝光，如用“圣诚.和园项目负责人肖学锋说……”这样的句式来进行相关新闻报道。短期内形成了攻势，多家报纸在一短时一间内，同时对项目进行曝光，利用大量接触和重复记忆机制，让受众对项目在不知不觉中“眼熟”的。根据美国传播学家M.E麦库姆斯和D.L肖的“议程设置理论”


本文编号：2898458