石家庄解放初期房地产问题研究

发布时间：2017-04-13 17:04

  本文关键词：石家庄解放初期房地产问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：房地产业是国民经济中的重要产业。正确认识房地产市场形势,及时解决存在的突出问题,促进房地产业的健康发展,不仅对保持国民经济平稳较快发展具有重要意义,而且直接关系到千家万户的住房问题和安居乐业。石家庄是在解放战争期间被较早解放的大城市之一,中国共产党将工作重心由农村转移到城市,对石家庄的建设与管理成为中共探索其城市政策的重要试验场。如何有效地解决在石家庄的房地产问题,也自然成为了中国共产党和人民政府施政的重要任务。本文详细地阐述了解放初期石家庄房地产业的基本情况,考察了解放初期石家庄市人民政府对于房地产业的基本政策。为了有效缓解石家庄市的房屋供应紧张的局面,促进石家庄的城市建设和工商业发展,维护人民的住房基本权利和社会稳定,石家庄市人民政府对于私有房地产,强调保护其产权和收益权,鼓励市民群众兴建与修葺房屋,对公有房地产,则注意加强管理,节约用房。除此以外,石家庄市人民政府还注重加强对于房地产租赁和交易市场的调节和管理,确立起合理的征地补偿政策,并依靠对房地产的税收等方式,来对房地产业进行调控。本文认为,石家庄解放初期,党和人民政府的房地产政策,总体上是成功的,尤其是保护私人房地产的产权、经营权和收益权,是符合当时的经济发展规律的,对于石家庄市房地产租赁和交易市场的调控,以及相对公平合理的征地补偿政策,也是符合市民群众的基本意愿的,虽然在这期间业出现过一些“左”的错误,但是能够很快纠正过来。1956年对于经营性的私有房产进行了社会主义改造,建立起公有房屋的福利分配制度。计划经济体制难以满足市民日益增长的住房需求,只有发展社会经济和深化城市改革,才能逐步破解市民住房困难的难题。
【关键词】：石家庄 房地产 城市政策
【学位授予单位】：河北师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.29
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 前言9-14
• （一）选题缘起与意义9-10
• （二）学术史回顾10-12
• （三）研究方法与创新12
• （四）研究对象地界定12-14
• 一、石家庄市解放初期的房地产概说14-24
• （一）城市的基本情况14-15
• （二）房地产实况15-17
• （三）房地产业主情况17-24
• 1.房地产业主的情况分析17-19
• 2.房地产业主的经营模式和社会构成19-21
• 3.新增人口对房地产的追求21-24
• 二、石家庄市人民政府接管城市时期的房地产政策24-38
• （一）关于逃亡房主的房地产代管与归还政策24-25
• （二）代管房产的类别与发还情况25-29
• （三）关于保护私人房地产产权的政策29-31
• （四）关于鼓励市民修理和建筑房屋的政策31-33
• （五）关于保护私人房地产合理收益的政策33-35
• （六）关于宗教房产和外侨房产的政策35-38
• 三、石家庄市机关单位占房租房和公有房地产管理38-46
• （一）公产管理处管理公产及其收入38-41
• （二）公有房地产管理政策41-42
• （三）机关单位缩编住房以及给住房困难群众让房的政策42-45
• （四）公有土地的出租和利用政策45-46
• 四、石家庄市私有房地产租赁、买卖与纳税46-66
• （一）对房屋租赁市场的调节与管理46-55
• 1.房租的变化与统计情况46-48
• 2.房屋租赁市场的具体情况与房租的管理48-50
• 3.房屋租赁关系与模式50-54
• 4.地皮租赁市场54-55
• （二）对房地产交易市场的管理和征地补偿政策55-61
• 1.房地产价格变化55-56
• 2.建设征用土地的政策56-58
• 3.征地补偿的政策58-61
• （三）房地产税制61-66
• 1.房地产税61-63
• 2.契税63-65
• 3.印花税65-66
• 五、关于解放初期石家庄市房地产政策的评述66-71
• （一）进城之初中共房地产政策的得失66-69
• 1.石家庄市解放初期中共房地产政策之“得”66-67
• 2.石家庄市解放初期中共房地产政策之“失”67-69
• （二）房地产计划调配与市场调节双轨制的抉择69-71
• 结语71-74
• 参考文献74-80
• 后记80

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前5条

1 杨菁;;建国初期城市行政队伍建设研究[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2008年02期

2 李立志;建国初期的社会问题及其治理[J];教学与研究;2002年11期

3 黎见春;;建国初期新政权解决城市房屋问题的举措[J];历史教学(高校版);2008年01期

4 伍玉振;;建国初期城市建设征地闲置浪费问题及其治理——以1949至1957年的济南市为个案[J];历史教学(下半月刊);2013年05期

5 陈新梅;吴达德;;建国初期城市弱势群体的社会救助研究综述[J];中共四川省委省级机关党校学报;2012年05期

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 郭圣莉;城市社会重构与新生国家政权建设[D];复旦大学;2005年

中国硕士学位论文全文数据库 前3条

1 吕晨曦;中华人民共和国建国初期的主要城市社会问题及其治理（1949-1957年）[D];四川大学;2005年

2 李益彬;新中国建立初期城市规划事业的启动和发展（1949—1957）[D];四川大学;2005年

3 仇静豪;新中国建立初期城市管理研究（1949～1957）[D];四川大学;2005年

  本文关键词：石家庄解放初期房地产问题研究，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：304043