北京市住房分层供应体系研究

发布时间：2021-03-15 10:18

　　近些年随着城镇住房制度市场化不断深入,我国的住房市场进入了快速发展时期。北京、上海等一线城市的住房价格持续上涨,过高的房价与普通民众的购买力之间产生了严重偏差,中低收入群体的住房问题引发了社会的广泛关注,也引起学界的讨论。因此,本文对北京市住房供应体系进行研究,揭示中低收入阶层购房困难的市场症结与政策根源,同时借鉴国内外具有代表性国家和地区的住房制度与政策,提出强化政府住房保障职责,加大保障性住房建设,多渠道增加房源供应,规范商品房市场发展等建议,以达到完善北京市住房供应体系的目的。在本文的研究中,首先采用了实证研究的方法回顾了北京市住房供应体系的建立过程,然后采用定量分析与定性分析相结合的方法,通过搜集近几年北京市住房销售套数、住房成交价格、人均可支配收入以及住房消费支出等数据,对住房建设情况及居民住房支付能力进行量化分析,并定性地指出住房供应问题的实质。最后借鉴国内外住房供应的成功经验,提出完善北京住房供应体系的建议。 

【文章来源】：首都经济贸易大学北京市

【文章页数】：63 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

000一2009年北京市经济适用房与投资总额走势从建设规模来看，经济适用房新开工面积除2001年比前一年显著增加外，

007一2009年北京市商品住宅成交面积分布情况

000一2009年北京市各类住房价格走势图

【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3084018