试论房地产定价方法

发布时间：2021-05-12 02:33

　　如今,商品房的定价在房地产运营及管理工作中有着重大意义,不仅影响着房地产行业的运营经济效益,同时一定程度上也关系到了行业发展,以及业主对于商品房的评价满意度等。房地产的定价往往能够决定房产商品化的发展以及房地产市场的变化等,而各大房地产企业也将房地产定价方法作为提高自身综合实力的主要方法之一,合理的设定商品房定价方法有着重大意义。本文主要阐述了房地产的定价方法,在确定定价目标以及具体方法的应用方面进行分析。 

【文章来源】：商讯. 2020,(04)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、确定定价目标
二、房地产定价方法
    (一)成本加成定价法
    (二)需求导向定价法
    (三)竞争价格定价法
三、结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]我国房地产市场的特征与定价机制剖析[J]. 赵志君,罗红云.  财会月刊. 2019(12)
[2]房价、资源错配与企业创新——基于房价效率因素和非效率因素的分析[J]. 徐妍,郭品.  经济问题. 2019(07)
[3]房地产企业的定价策略分析[J]. 招财益.  商讯. 2019(07)
[4]房地产业流动性期权定价及其实证研究[J]. 代军,郑琴.  会计之友. 2018(07)
[5]面向策略消费行为的房地产项目预售与定价策略研究[J]. 杜先进,许敏.  工程管理学报. 2018(01)
[6]基于改进的市场比较法对房地产定价的研究[J]. 覃民武.  建筑经济. 2016(05)
[7]房地产定价理论与方法研究[J]. 龚朴,陈睿.  中国房地产. 2012(10)



本文编号：3182565