谢××诉苏××股权转让行使撤销权纠纷案评析

发布时间：2021-05-22 16:04

　　股权自由转让制度是现代公司制度的核心内容之一,然而近年来不断出现通过转让持有土地使用权的公司的股权的方式以间接转让土地使用权的行为,对于这种股权交易行为的合法性在理论和实务上都产生了争议。随着我国房地产市场的急速发展,部分企业在一级市场获得土地相对困难,二级市场上又存在交易条件限制、审批严格、税费高昂等问题,以股权交易方式变相交易土地的做法不但可以实质上规避行政管理部门对于土地流转的监管和审查,还规避了正常土地交易中的各种应缴税费。因此,针对该种行为,有观点认为其实质是逃避国家对土地的监管政策、逃避土地转让税费,属于“以合法手段掩盖非法目的”的无效合同行为；也有观点认为现行法律法规对此行为并无明文禁止,故不能认定其属于违法行为,而是利用了法律体系的漏洞。通过以《谢XX诉苏XX股权转让行使撤销权纠纷案》与《上海XX公司诉朱XX股权转让纠纷案》为例进行分析比较,首先对案件经过及判决过程进行简述,从宏观角度说明争议的理由和背景,并提炼出争议焦点,从而揭示本文所要探讨的中心和主题；然后,对股权转让行为和土地交易行为进行辨析,对以股权交易方式变相交易土地行为的合法性进行探讨；最后,根据我国行政管... 

【文章来源】：湖南大学湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：31 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
一、引言
二、案情与判决
    (一) 案情介绍
    (二) 庭审双方主张与判决结果
三、争议焦点
    (一) 本案争议焦点
    (二) 对本案当事人行为的理论争议
四、案例评析
    (一) 对本案案情的分析
    (二) 以转让股权方式转让土地使用权行为具体分析
        1. 股权转让与土地使用权转让的关系
        2. 以转让股权方式转让土地使用权行为目的探究
        3. 以转让股权方式转让土地使用权行为合法性分析
        4. 以转让股权方式转让土地使用权行为效力分析
    (三) 以转让股权方式转让土地使用权行为司法态度例举
    (四) 行政法规及地方性法规对该行为的态度
        1. 国土资源部门的相关规定
        2. 税务管理部门的相关规定
五、结论
    (一) 作者观点
    (二) 立法建言
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]私法自治与国家管制的调和——论《合同法》第五十二条第（五）项的理解与适用[J]. 乔巴生.  时代金融. 2010(09)
[2]对规避土地转让应税行为的思考[J]. 方淳建,丰世水.  浙江国土资源. 2009(05)
[3]不动产销售与股权交易的税负比较分析[J]. 张洋海.  中国乡镇企业会计. 2008(01)
[4]论民事法律规避行为[J]. 淡乐蓉.  青海师范大学学报(哲学社会科学版). 2004(06)
[5]土地转让性与土地资源配置问题研究[J]. 张卫东.  上海行政学院学报. 2004(05)
[6]我国民法的漏洞及其补充[J]. 崔建远.  吉林大学社会科学学报. 1995(01)



本文编号：3201285