武汉市房价上涨的成因分析

发布时间：2021-06-01 05:34

　　近十年来,武汉市房价持续上涨,特别是近几年来房价暴涨。文章首先回顾了武汉市房价上涨的历程,紧接着梳理影响房价的各种因素,然后结合武汉市实际情况分析房价上涨的成因,最后提出四个对策建议。 

【文章来源】：江苏商论. 2020,(03)

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
一、武汉市房价的上涨历程
二、房地产研究文献综述
三、武汉市房价上涨的成因
    （一）房价的影响因素
        1. 人口流动。
        2. 经济发展水平。
        3. 物价水平。
        4. 货币政策。
        5. 消费者心理预期。
        6. 交通设施。
    （二）武汉市房价上涨的成因分析
        1. 人口流入带来房价上涨的长期动力。
        2. 政府的货币政策放大了房价涨幅。
        3. 经济增长水平与收入分配差距支撑房价高位上涨。
    （三）武汉市房价上涨的实证分析
        1. 变量的选取。
        2. 实证分析过程。
        3. 实证结果分析。
四、对策建议
    （一）遏制商品房投资需求
    （二）谨慎制订货币政策
    （三）扩大大中型城市的土地供应量
    （四）保持武汉市经济持续发展


【参考文献】：
期刊论文
[1]商业投资与房地产价格影响因素分析——以西安市为例[J]. 宋宏,张璐.  商业经济研究. 2018(11)
[2]大型交通设施对房地产价格影响研究进展与评述[J]. 王楠,吴巍,胡细英,赵晓杰.  城市发展研究. 2018(05)

硕士论文
[1]中国房地产价格与通货膨胀之间的关系研究[D]. 朱伟伟.南京大学 2018
[2]人口流动对城市商品住房价格的影响[D]. 赵赟飞.东北财经大学 2017



本文编号：3209757