投资性房地产会计处理优化探讨

发布时间：2021-06-02 17:48

　　随着我国经济改革以及市场化的迅速扩大,投资性房地产行业的发展如日中天。尽管目前投资性房地产会计处理已形成相对完善的模式,但在会计信息质量和准则处理优化的要求下,我国投资性房地产的会计处理在后续计量、转换、处置等方面仍存在缺陷。本文将通过具体实例分析目前投资性房地产在后续计量、转换、处置等方面的会计处理问题,并借以提出切实可行的建议。 

【文章来源】：财会学习. 2020,(16)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、目前的规定与问题
    (一)投资性房地产的后续计量
    (二)投资性房地产的转换
    (三)投资性房地产的处置
二、问题的成因
三、对投资性房地产会计处理的优化
    (一)规范投资性房地产自初始计量即采用公允价值模式,且在每期末计提折旧
    (二)简化投资性房地产持有期间损益类账户,设置“投资性房地产公允价值变动损益”账户
    (三)采用追溯调整法避免投资性房地产转换时的利润虚增
    (四)将投资性房地产的处置损益计入营业外收支
四、结论


【参考文献】：
期刊论文
[1]如何优化投资性房地产处置会计处理[J]. 罗丹.  纳税. 2018(02)
[2]投资性房地产会计处理问题研究[J]. 庞志玲.  财会学习. 2017(16)
[3]投资性房地产处置会计处理优化探析[J]. 曹文芳.  财会通讯. 2016(10)
[4]公允价值计量投资性房地产的问题与对策[J]. 宗硕.  商业会计. 2015(16)



本文编号：3210475