房地产企业轻资产商业模式转型与财务绩效关系综述研究

发布时间：2021-07-04 17:28

　　自从上世纪八十年代我国进入改革开放以来,房地产这一行业经过四十余年的不断摸索,真正成为了支撑我国经济发展的支柱核心产业。房地产行业的急速发展也促生了一系列问题,如房价暴涨、房地产企业负债比例高、商品房库存积压、过度占用土地等。自2011年以来,国家重点限制商品房出售,颁布了限贷限购政策以抑制不断上涨的商品房价格。2015年虽然解除了限贷限购的控制力度,却严格控制土地供给,国家开始将政策重心放在"去库存"上。2016年国家提出"房住不炒"这一市场定位,2017年第十九次全国人民代表大会上再次强调:"房子是用来住的不是用来炒的",由于政府部门的频繁调控,我国的房地产行业面临转折,房地产销售增速降低,急需转型与改革。尽管重资产的发展模式在短期内仍然可行,但在未来会不断增加房地产企业的运营风险。因此有必要对轻资产与轻资产商业模式与财务绩效的关系进行梳理总结。 

【文章来源】：广西质量监督导报. 2020,(09)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、轻资产界定
二、轻资产模式
三、轻资产转型与财务绩效的关系
四、我国地产行业轻资产转型动因
    (一)大额土地储备，利润空间被压缩
    (二)缓解融资压力
    (三)高库存难以消化
五、结论与启示


【参考文献】：
期刊论文
[1]对房地产企业轻资产运营模式的探讨[J]. 魏征,于善甫.  现代商业. 2020(09)
[2]财务分析过程中存在的问题及改进措施[J]. 王冬梅.  中国煤炭工业. 2018(12)
[3]公司治理、管理层权力与股份回购[J]. 何瑛,胡月.  经济与管理研究. 2016(10)
[4]轻资产运营对企业利润率的影响——基于中国工业企业数据的实证研究[J]. 王智波,李长洪.  中国工业经济. 2015(06)
[5]轻资产模式公司的财务战略选择[J]. 牟晶晶,周长林.  国际商务财会. 2014(11)
[6]新形势下房地产企业转型研究[J]. 张小富,苏永波.  建筑经济. 2013(08)
[7]财务战略驱动企业盈利模式——美国苹果公司轻资产模式案例研究[J]. 戴天婧,张茹,汤谷良.  会计研究. 2012(11)
[8]李宁“轻资产运营”模式浅析[J]. 吕爽.  商品与质量. 2010(S6)



本文编号：3265226