国内房地企业融资渠道现状及创新研究

发布时间：2021-07-10 14:11

　　中国房地产是伴随着高速发展的经济发展起来的,发展速度之快罕见。高速发展不仅与我国房地产业存在融资压力大、融资渠道单一的问题。房地产金融市场不发达和宏观调控政策的影响,以及企业自身管理等因素是房地产企业融资陷入困境的主要因素。本文根据实际经验,提出国内房地产企业在应积极探索新的融资模式,借鉴发达国家成熟的融资模式,诸如REITs和资产证券化,降低房地产企业对银行贷款和政府负债的融资依赖,拓宽融资渠道。同时,房地产企业加强自身管理能力,提高资金管理效率,加快开发建设过程中的资金周转,较小的资金流量推动较大的房地产项目的运转,从根本上降低融资需求。 

【文章来源】：复旦大学上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：34 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

近几年房地产执行利率

图3.3: REITs投资类型分布图2、资产证券化等企业向证券公司旗下的资产管理公司提供基础资产，资产管理公司将以这部分资产未来的现金流为偿付来源，面向投资者发行资产支持受益凭证。“资产支持受益凭

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【参考文献】：
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本文编号：3276064