工程造价在房地产评估中的运用

发布时间：2021-07-13 04:20

　　在我国社会经济的不断发展之中,随着城市化进程的不断加快,建筑业也获得了迅速的发展。因为房地产行业和建筑业之间有着直接的关联性,所以将工程造价应用到房地产的评估工作之中,将会对房地产评估准确性的提升起到至关重要的作用。基于这一情况,本文对工程造价在房地产评估之中的应用进行分析,希望可以对当今房地产评估准确性的提升有所帮助。 

【文章来源】：商讯. 2020,(02)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、房地产评估的方法分析
    (一)成本估价法
    (二)市场比较法
    (三)收益还原法
二、工程造价在房地产评估之中的实际应用分析
    (一)规范开发成本的价格评估
        1．单位比例法与指数调整法的应用
        2．成本估价法的应用
        3．基础数据的归纳不足
    (二)用工程造价来取代成本法进行评估
    (三)让房地产评估的准确性得以进一步提升
三、结语



本文编号：3281333