成渝城市群县域住宅地价时空演变及影响因素研究
发布时间：2021-07-20 11:50
目前,我国正处于城镇化快速推进的过程中,城市人口集聚程度不断提升,对住宅用地的需求日益旺盛。同时,土地面积的有限性和土地用途的多样性加剧了土地经济供给的稀缺性。在供需矛盾的作用下,我国各城市住宅地价不断走高,而住宅地价又影响着住房质量和城市土地利用效率。随着城市带和城市群的发展,单独对某一城市地价进行研究已经无法满足区域协调发展的要求。因此,探讨城市群县域住宅地价时空演变特征,揭示其影响因素影响力高低及动态变化具有重要的意义。本文基于2008年、2012年、2015年成渝城市群县域住宅地价,从时间和空间两个维度,定量分析县域住宅地价的时空演变规律,采用空间滞后模型测度县域住宅地价的影响因素影响力高低及动态变化。最后,基于研究期内成渝城市群住宅地价时空演变规律及影响因素分析成果,对成渝城市群住宅地价空间格局变化趋势进行前景分析。得出以下结论:（1）2008-2015年,成渝城市群县域住宅地价逐渐上涨,城市间住宅地价差异逐渐扩大。成渝城市群县域住宅地价集聚程度经历先“增长”后“下降”的过程,住宅地价体系首位度逐渐下降,住宅地价变化经历了“相对较快”—“相对稳定”的变化过程。（2）成渝城市群...
【文章来源】：四川师范大学四川省
【文章页数】：75 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
论文框架
2 研究区概况及数据来源2.1 研究区概况2.1.1 自然地理概况（1）地理位置根据《成渝城市群发展规划》划定，成渝城市群位于北纬 27°39′-33°03′，东经101°56′-110°11′之间，位于长江上游，东邻湘鄂，西通青藏，南连云贵，北接陕甘，包括重庆市 27 个县（区、市）和四川省 115 个县（区、市），共计 142 个县（区、市），总面积达 18.5 万平方公里。在全国“两横三纵”城市化战略格局下，成渝城市群处于沿“长江通道横轴”和“包昆通道纵轴”的交汇地带，具有连接东西、贯通南北的区位优势。具体区位如图 2.1 所示。
宅地价时空演变规律住宅地价时间演变规律住宅地价核密度估计2015 年，成渝城市群县域住宅地价不断上涨，三期住宅地价移。研究期内，县域住宅地价内部差异不断增大，核密度扩大。住宅地价集聚程度来看，2012 年成渝城市群县域住宅地价为中低地价行政单元的集聚。曲线越“高耸”，代表县域住宅核密度估计曲线峰值来看，2012 年县域住宅地价核密度估00 元/m2地价水平，证明县域住宅地价以中低地价集聚为主宅地价行政单元个数来看，研究期内，高住宅地价行政单住宅地价核密度估计曲线右侧均有一个明显的“长尾”，表明行政单元。“长尾”越来越长，表明高住宅地价行政单元个
【参考文献】：
期刊论文
[1]京津冀城市群大气污染的时空特征与影响因素解析[J]. 刘海猛,方创琳,黄解军,朱向东,周艺,王振波,张蔷. 地理学报. 2018(01)
[2]基于城镇等别的地价合理性研究——以河北省十至十五等城镇为例[J]. 李灿,刘超,葛京凤,梁爽,刘静鹏. 干旱区资源与环境. 2017(06)
[3]城市地价与城镇化水平空间分布关系——基于湖北省80个县（市、区）的测度研究[J]. 杨剩富,胡守庚,瞿诗进. 资源科学. 2017(02)
[4]东北地区人口结构对经济增长的影响[J]. 于婷婷,宋玉祥,浩飞龙,李秋雨,朱邦耀. 经济地理. 2016(10)
[5]农地征收、农地流转与农民人均收入——基于空间滞后模型估计[J]. 钟国辉. 国土资源科技管理. 2016(05)
[6]基于改进局部空间自相关分析的萝北县耕地保护分区[J]. 陈藜藜,宋戈,邹朝晖,周浩,张旭. 资源科学. 2016(10)
[7]长江中游城市群城市发展质量系统协调性研究[J]. 马静,李小帆,张红. 经济地理. 2016(07)
[8]企业R&D投资策略互动性的行业异质效应研究[J]. 周茜,胡玉明,万方. 科学学与科学技术管理. 2016(04)
[9]中国城市土地利用效率及其溢出效应与影响因素[J]. 王良健,李辉,石川. 地理学报. 2015(11)
[10]高铁时代下长三角城市群空间结构重构——基于社会网络分析[J]. 方大春,孙明月. 经济地理. 2015(10)
博士论文
[1]长三角多中心巨型城市区域的空间结构与产业功能演变研究[D]. 朱子明.华东师范大学 2015
[2]地价对城市土地资源配置的效应研究[D]. 肖丽群.南京农业大学 2014
[3]低碳交通引导下的城市空间布局模式及优化策略研究[D]. 李保华.西安建筑科技大学 2013
[4]基于主体功能区的重庆市区域统筹发展研究[D]. 龙拥军.西南大学 2013
[5]外商直接投资对中国碳强度的影响研究[D]. 姚奕.南京航空航天大学 2012
硕士论文
[1]空间权重矩阵的构造与分析[D]. 黄精.新疆大学 2017
[2]基于空间回归模型的土壤有机质区域分布特征研究[D]. 杨顺华.华中农业大学 2016
[3]基于引力模型的城市地价时空分布特征分析[D]. 赵东卉.西南大学 2016
[4]空间滞后回归模型在肺结核分布中的探索研究[D]. 李莹.武汉理工大学 2013
[5]基于空间计量经济模型的区域经济差异研究[D]. 李建豹.西北师范大学 2012
[6]中国近代分散主义城市规划思潮的历史研究[D]. 邱瑛.武汉理工大学 2010
[7]北京市空气污染的空间统计分析[D]. 胡芳芳.首都经济贸易大学 2010
本文编号：3292770
【文章来源】：四川师范大学四川省
【文章页数】：75 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
论文框架
2 研究区概况及数据来源2.1 研究区概况2.1.1 自然地理概况（1）地理位置根据《成渝城市群发展规划》划定，成渝城市群位于北纬 27°39′-33°03′，东经101°56′-110°11′之间，位于长江上游，东邻湘鄂，西通青藏，南连云贵，北接陕甘，包括重庆市 27 个县（区、市）和四川省 115 个县（区、市），共计 142 个县（区、市），总面积达 18.5 万平方公里。在全国“两横三纵”城市化战略格局下，成渝城市群处于沿“长江通道横轴”和“包昆通道纵轴”的交汇地带，具有连接东西、贯通南北的区位优势。具体区位如图 2.1 所示。
宅地价时空演变规律住宅地价时间演变规律住宅地价核密度估计2015 年，成渝城市群县域住宅地价不断上涨，三期住宅地价移。研究期内，县域住宅地价内部差异不断增大，核密度扩大。住宅地价集聚程度来看，2012 年成渝城市群县域住宅地价为中低地价行政单元的集聚。曲线越“高耸”，代表县域住宅核密度估计曲线峰值来看，2012 年县域住宅地价核密度估00 元/m2地价水平，证明县域住宅地价以中低地价集聚为主宅地价行政单元个数来看，研究期内，高住宅地价行政单住宅地价核密度估计曲线右侧均有一个明显的“长尾”，表明行政单元。“长尾”越来越长，表明高住宅地价行政单元个
【参考文献】：
期刊论文
[1]京津冀城市群大气污染的时空特征与影响因素解析[J]. 刘海猛,方创琳,黄解军,朱向东,周艺,王振波,张蔷. 地理学报. 2018(01)
[2]基于城镇等别的地价合理性研究——以河北省十至十五等城镇为例[J]. 李灿,刘超,葛京凤,梁爽,刘静鹏. 干旱区资源与环境. 2017(06)
[3]城市地价与城镇化水平空间分布关系——基于湖北省80个县（市、区）的测度研究[J]. 杨剩富,胡守庚,瞿诗进. 资源科学. 2017(02)
[4]东北地区人口结构对经济增长的影响[J]. 于婷婷,宋玉祥,浩飞龙,李秋雨,朱邦耀. 经济地理. 2016(10)
[5]农地征收、农地流转与农民人均收入——基于空间滞后模型估计[J]. 钟国辉. 国土资源科技管理. 2016(05)
[6]基于改进局部空间自相关分析的萝北县耕地保护分区[J]. 陈藜藜,宋戈,邹朝晖,周浩,张旭. 资源科学. 2016(10)
[7]长江中游城市群城市发展质量系统协调性研究[J]. 马静,李小帆,张红. 经济地理. 2016(07)
[8]企业R&D投资策略互动性的行业异质效应研究[J]. 周茜,胡玉明,万方. 科学学与科学技术管理. 2016(04)
[9]中国城市土地利用效率及其溢出效应与影响因素[J]. 王良健,李辉,石川. 地理学报. 2015(11)
[10]高铁时代下长三角城市群空间结构重构——基于社会网络分析[J]. 方大春,孙明月. 经济地理. 2015(10)
博士论文
[1]长三角多中心巨型城市区域的空间结构与产业功能演变研究[D]. 朱子明.华东师范大学 2015
[2]地价对城市土地资源配置的效应研究[D]. 肖丽群.南京农业大学 2014
[3]低碳交通引导下的城市空间布局模式及优化策略研究[D]. 李保华.西安建筑科技大学 2013
[4]基于主体功能区的重庆市区域统筹发展研究[D]. 龙拥军.西南大学 2013
[5]外商直接投资对中国碳强度的影响研究[D]. 姚奕.南京航空航天大学 2012
硕士论文
[1]空间权重矩阵的构造与分析[D]. 黄精.新疆大学 2017
[2]基于空间回归模型的土壤有机质区域分布特征研究[D]. 杨顺华.华中农业大学 2016
[3]基于引力模型的城市地价时空分布特征分析[D]. 赵东卉.西南大学 2016
[4]空间滞后回归模型在肺结核分布中的探索研究[D]. 李莹.武汉理工大学 2013
[5]基于空间计量经济模型的区域经济差异研究[D]. 李建豹.西北师范大学 2012
[6]中国近代分散主义城市规划思潮的历史研究[D]. 邱瑛.武汉理工大学 2010
[7]北京市空气污染的空间统计分析[D]. 胡芳芳.首都经济贸易大学 2010
本文编号：3292770
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