土地投资PIE模型的应用

发布时间：2021-08-04 11:43

　　<正>房地产行业具有重资产长周期的特点,其收益和风险受着政治、经济、自然环境和社会环境等诸多因素的综合影响。"处事识为先,断次之",土地投资决策的正确与否,便成为土地投资成败的关键所在。只有对土地投资决策的影响因素进行全面、系统的科学分析,才能使投资者作出正确的决策。随着我国房地产业竞争的升级,开发商及决策者在土地投资决策研究的基础上,迫切需要一些更科学、更准确也更实用的投资决策的理论和方法。标杆房企万科从2013年开始使用土地投资模型PIE,以人口、基建、就业这三要素,来判断城市住宅需求的发展趋势,以此为基础对土地投资进行决策。 

【文章来源】：上海商业. 2020,(05)

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
一、背景
二、国内土地投资现状
三、PIE模型的介绍
    1、人口对房地产的影响
    2、基础设施建设对房地产的影响
    3、产业和就业对房地产的影响
四、本文主要结论如下：
五、未来展望



本文编号：3321636