美国农地价格影响因素及其合理性分析的研究

发布时间：2021-08-10 02:41

　　随着农业现代化建设进程的加快,对农地规模化经营的需求越来越大,有序的农地流转至关重要。目前,我国农村土地市场处于初级阶段,农地流转仍存在一定的不规范,农地价格确定有的存在随意性,没有真正反映农地价格形成的科学机理和地域分异规律。本文选择与我国国土规模相当,地理纬度相近,农业生产发展自然条件具有类比性的美国为研究对象,探究其农地市场交易价格的特征,形成机制和空间差异,为中国农地流转市场的培育和价格管理提供借鉴。首先,为了理解农地价格特征,进行美国农地价格的时空差异的分析。其次,为探究农地价格的形成机制,从农地属性、环境因素、区位特征、社会经济因素和政策因素五个方面利用特征价格模型对美国各州的面板数据进行农地价格影响因素的实证分析。最后,从两方面评价美国农地价格的合理性,一是选取农地价格增长率与人均可支配收入增长率比值、与农业产值增长率比值以及与农场净收入增长率比值这三个指标,从与经济发展一致性的角度进行地价合理性评价;二是基于C-D生产函数和索洛余值法测算地价对农场净收入的贡献率,通过区域之间地价贡献率与农地集约利用程度和经济发展水平对比,分析其合理性。研究结果表明:（1）时间维度上,1... 

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美国2010年和2017年土地利用变化图

浙江大学硕士学位论文美国农业概况介绍21区域是天然牧场，各州之间自然地理条件和社会经济发展水平的差异较大，各州并没有统一的农作物，但以畜牧业和山地农业为主。（10）太平洋区。太平洋区包括加利福利亚州、俄勒冈州和华盛顿州，该区域受太平洋暖流的影响，气候温和湿润，宜于多种农作物的生长，是综合农业区，农业资本集中，但种植业相对于畜牧业更加的发达，华盛顿州、俄勒冈州和加利福利亚州属于灌溉农业，北部的华盛顿州、俄勒冈州是小麦的主产地，加利福尼亚州是美国农业最发达的州，生产各类水果和蔬菜。图3.2美国十大农业分区3.4.3农业生产机械化农业机械化是指利用先进的农业生产机械，提高农业生产技术水平，从而提高生产率实现经济效益和生态效益的增加。美国农业现代化水平在国际上首屈一指，地广人稀的基本国情使得美国的农业生产离不开机械化作业，因此美国政府在推动农业发展的过程中，一直致力于提高农业生产机械化水平，加大对农业生产科技水平的投入，从图3.3可以看出美国农业机械化水平逐年增加，2015年农业机械化水平接近70%。而提高农业机械化水平能够提高农业生产效率，节约劳动成本，提高美国农业竞争力，相关实证性研究结果也表明[81]，美国农业机械化水平对美国农业经济的增长起到了显著的正向作用。

浙江大学硕士学位论文美国农业概况介绍22数据来源：《美国农业统计年鉴》图3.32000年至2015年美国农业机械化水平美国农业生产机械化可以被划分为半机械化、基本机械化和综合机械化三个阶段，而中国正处于基本机械化的阶段。1797年美国开始了农具改革，发明了铸铁犁，标志着向半机械化迈进，19世纪60年代以前，在工业革命的背景下，打谷机、播种机、收割机等农业机械设备应运而生，但这个阶段农业机械的主要动力是牲畜，所以这个阶段被称为半机械化阶段；随着第二次工业革命的开展和完成，1892年以牲畜为动力的农业机械开始被拖拉机取代，1910年后以蒸汽与内燃机为动力的农业机械开始出现，1941年基本实现了农业机械化，全国范围开始农业机械化生产，也正是美国率先实现了农业机械化生产，才使美国实现了大农场经济集约化经营，成为了全世界农业发展的领先者；二战结束后，美国农业机械化水平进一步提高，农业机械设备的主要动力由蒸汽与内燃机向电力发生了转变，进一步减少了人力成本、减少了由油耗带来的环境污染，与此同时，信息化技术开始在农业机械设备的研发和推广过程中占据了越来越大的作用，实现了农场与互联网的链接，这一阶段被称为综合机械化时代。3.4.4农业生产规模化美国农业只有两百年的发展历史，但现如今“美国模式”却是世界最发达农业的代表，这与美国的农场制农地经营模式有关。美国的农场主要有三种经营方式，一是家庭农场，二是合伙农场，三是公司农场，2017年农业普查报告显示，


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