1979-2008年广州住区规划发展研究

发布时间：2021-08-13 04:44

　　中共十一届三中全会以后,在改革开放、市场经济的新体制下,广州地区城市经济、建设有了突飞猛进的发展,并且成为我国较早进行房地产制度改革的城市。随着国内土地市场开放,土地出让招标活动的产生,全市住宅建设相比计划经济时代有了质的飞跃。这一时期所产生的住区规划建设具有很强的时代特征,在其发展演变到今天的过程中产生了一定的规律并积累了一些值得借鉴的经验。因此,论文研究时间范围选取1979年至2008年,依据中国经济政策调整、广州地区住房制度改革、房地产产业发展及住宅建设将这一时期划分为:1979—1989改革开放初期,1990—1999社会主义市场经济初期以及2000-2008社会主义市场经济发展期三个阶段。从改革开放30年后的今天来探讨不同制度背景下广州住区规划设计思想演变、主要构成元素变化、规划布局形态、主要影响因素等方面,结合具体典型案例进行分析并总结广州住区规划发展的过程。论文主要分为三个部分:第一部分包括,第一章绪论介绍本论文研究背景、意义、目标及研究方法等;第二章概念的界定及理论的发展,对本文研究主要对象——住区及其相关概念予以总结,并介绍国内外住区理论研究发展现状。为论文主体部分的... 

【文章来源】：华南理工大学广东省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：150 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    1.1 论文研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 研究范围
        1.2.1 时间范围
        1.2.2 地理区域
    1.3 研究目标、研究内容
        1.3.1 研究目标
        1.3.2 研究内容
    1.4 研究方法以及技术路线
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技术路线
第二章 概念的界定及理论的发展
    2.1 住区及相关概念
        2.1.1 住区及住区规划
        2.1.2 住区规划布局的主要构成要素
    2.2 国内外住区规划相关理论的发展
        2.2.1 国外住区规划理论与实践发展
            2.2.1.1 工业革命时期——田园城市
            2.2.1.2 第二次战前——邻里单位和居住街坊
            2.2.1.3 第二次世界大战后——居住小区
            2.2.1.4 当代——新城市主义、阿瓦尼原则
        2.2.2 国内住区规划理论与实践发展
            2.2.2.1 计划经济时代(1949—1978)
            2.2.2.2 改革开放初期(1979—1990)
            2.2.2.3 社会主义市场经济时代(1991 年至今)
    2.3 本章小结
第三章 改革开放初期：1979—1989 广州住区规划发展
    3.1 住区发展概况
        3.1.1 住房实物分配制度改革
            3.1.1.1 我国住房制度改革的标志
            3.1.1.2 广州住房制度改革的措施
        3.1.2 广州房地产产业的复苏
        3.1.3 住区开发建设情况
    3.2 住区规划设计发展
        3.2.1 住区规划设计思想的演变
            3.2.1.1 空间布局更加灵活
            3.2.1.2 综合区思想的实践
        3.2.2 住区规划主要构成元素变化
            3.2.2.1 住宅形式
            3.2.2.2 公共建筑及服务设施
        3.2.3 规划布局形态的发展
            3.2.3.1 住区规划结构与布局形式
            3.2.3.2 道路交通及停车组织
            3.2.3.3 公共服务设施布置
            3.2.3.4 绿地景观布局
            3.2.3.5 住宅群体空间组合及塑造
    3.3 住区规划设计主要影响因素分析
        3.3.1 社会制度——住房制度的改革、投资主体的转变
        3.3.2 经济——经济的复苏、技术的进步
        3.3.3 公众——消费观念的改变
    3.4 本章小结
第四章 社会主义市场经济初期：1990—1999 广州住区规划发展
    4.1 住区发展概况
        4.1.1 住宅市场化改革过渡阶段
            4.1.1.1 我国住房制度改革
            4.1.1.2 广州市住宅政策实施
        4.1.2 房地产产业快速发展
        4.1.3 住区开发建设情况
    4.2 住区规划设计发展
        4.2.1 住区规划设计思想的演变
            4.2.1.1 异国风格的探索和尝试
            4.2.1.2 以人为本设计思想的延伸和发展
            4.2.1.3 高层高容积率模式的兴起
            4.2.1.4 别墅住宅区的出现
        4.2.2 住区规划主要构成元素变化
            4.2.2.1 住宅形式
            4.2.2.2 公共建筑及服务设施
        4.2.3 住区规划布局形态的发展
            4.2.3.1 住区规划结构与布局形式
            4.2.3.2 道路交通及停车组织
            4.2.3.3 公共服务设施布置
            4.2.3.4 绿地景观布局
            4.2.3.5 住宅群体空间组合及塑造
    4.3 主要影响因素分析
        4.3.1 社会制度——国家政策规范的完善发展
        4.3.2 经济——经济技术的进步、居民收入水平的提高
        4.3.3 公众——社会需求的发展
    4.4 本章小结
第五章 社会主义市场经济发展期：2000—2008 广州住区规划发展
    5.1 住区发展概况
        5.1.1 住宅市场化全面推行阶段
            5.1.1.1 我国住房制度改革
            5.1.1.2 广州市住宅政策实施
        5.1.2 房地产产业稳步发展
        5.1.3 住区开发建设情况
    5.2 住区规划设计发展
        5.2.1 住区规划设计思想的演变
            5.2.1.1 异国风格从盲目到理性
            5.2.1.2 可持续发展下的集约化及生态化设计
            5.2.1.3 以人为本下的居住社区规划发展
        5.2.2 住区规划主要构成元素变化
            5.2.2.1 住宅形式
            5.2.2.2 公共建筑及服务设施
        5.2.3 住区规划布局形态的发展
            5.2.3.1 住区规划结构与布局形式
            5.2.3.2 道路交通及停车组织
            5.2.3.3 公共服务设施布置
            5.2.3.4 绿地景观布局
            5.2.3.5 住宅群体空间组合及塑造
    5.3 主要影响因素分析
        5.3.1 社会制度——多层次的住宅供给体系
        5.3.2 经济——交通便利提供给人们更多的选择
        5.3.3 公众——公众需求的完善
    5.4 本章小结
第六章 结论：改革开放后广州住区规划发展特点及展望
    6.1 改革开放后广州住区规划发展特点
        6.1.1 住区规划思想
        6.1.2 住区规划主要构成元素
        6.1.3 规划布局形态
        6.1.4 住区规划发展变化动因
    6.2 未来广州住区规划发展展望
        6.2.1 目前我国城市发展导向
        6.2.2 “低碳住区”的实践与启示
        6.2.3 广州“低碳住区”的发展与规划建议
参考文献
附表一：1955——1990 年广州市建成和在建住宅小区、村分布示意图
附表二：1990——1999 年代表住区分布图
附表三：2000 年后代表住区分布图
攻读硕士学位期间取得的研究成果
致谢



本文编号：3339769