论商品房预售资金的法律监管

发布时间：2021-08-13 03:57

　　法律明确规定预售款必须用于有关的工程建设,住建部也多次针对预售资金的监管发布文件,但近年来因开发企业不按规定使用商品房预售资金,导致工程烂尾、拖欠农民工工程款等问题频频发生,造成严重的社会影响。对此,文章对商品房预售资金监管的立法进行了系统梳理,总结了监管现状中存在的问题,提出加强商品房预售资金法律监管的建议。 

【文章来源】：住宅与房地产. 2020,(15)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
1 商品房预售资金监管的必要性
2 商品房预售资金监管现状及问题
    2.1 商品房预售资金监管的立法现状
    2.2 商品房预售资金监管主要问题
3 商品房预售资金监管的立法建议
    3.1 规定开发企业必须开立新建商品房预售资金监管专用账户
    3.2 国务院授权住建部制定预售资金具体监管办法
    3.3 明确预售资金监管的主要要素
    3.4 充分公开预售商品房信息
4 结束语


【参考文献】：
期刊论文
[1]在建工程烂尾风险控制问题探讨——以商品房预售为视角[J]. 青晖,冯波.  中国房地产. 2017(10)
[2]关于完善商品房预售制度的思考——以杭州市为例[J]. 王丽华.  现代经济信息. 2014(09)
[3]我国商品房预售的法律性质和特征[J]. 王富华.  中国房地产. 2012(15)



本文编号：3339695