优化我国住房供需结构的税收政策研究
发布时间：2021-08-13 16:42
从20世纪90年代我国城镇住房改革进入市场化以来,我国居民的住房居住水平大大改善,城市人均居住面积由1996年的17平方米上升至2006年的27.1平方米。以住房为主体的房地产行业也为我国经济发展做出突出贡献,房地产开发投资额不断增长的同时带动相关产业的同步发展,成为经济发展的支柱产业。然而伴随着房地产业的发展,一系列的经济问题,社会问题也随之产生。住房供需不平衡,住房结构不合理,房价持续高涨,市场运作不规范,这些问题成为制约房地产发展的障碍,也更成为影响我国居民生活消费的不利因素。本文通过分析,认为住房供需结构不合理是住房市场矛盾的根本。对市场的调控政府有很多手段,其中税收政策是政府调控经济的有力手段,运用税收政策对住房市场调控是必要且有效的。研究税收政策对住房供需结构的影响进而提出优化住房供需结构的税收政策建议是很有意义的。论文首先对我国当前住房结构进行分析,通过对我国住房结构不合理的原因分析从而得出适合我国的住房供需结构框架。然后分析税收政策优化住房结构的可行性和必要性。接着对我国现行的税收政策对住房结构的影响进行分析,找出我国税收政策在优化住房结构方面的不足之处。然后分析国外优...
【文章来源】：东北财经大学辽宁省
【文章页数】：55 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 引言
1.1 选题背景
1.2 文献综述
1.2.1 关于政府在住房市场调控中的作用
1.2.2 关于调控对象和调控手段
1.2.3 综述小结
1.3 研究内容
1.4 创新与不足
2 优化住房供需结构税收政策的理论分析
2.1 住房供需结构概述
2.1.1 相关概念概述
2.1.2 国内住房供需结构现状
2.1.3 适宜我国的合理的住房供需结构框架
2.2 税收政策调节住房供需结构的必要性分析
2.2.1 政府的职能与财税政策的地位
2.2.2 住房供需结构对我国经济发展的影响
2.2.3 住房与民生
2.3 税收政策调节住房供需结构的可行性分析
2.3.1 税收政策的资源配置功能
2.3.2 税收政策对住房供需的影响
3 现行税收政策对住房供需结构影响效应分析
3.1 现行房地产业相关税收政策
3.1.1 开发环节
3.1.2 交易环节
3.1.3 保有环节
3.2 现行税收政策对住房供需结构影响效应分析
3.2.1 开发环节
3.2.2 交易环节
3.2.3 保有环节
3.2.4 现行房地产税收政策的不足
4 调控住房供需结构税收政策的国际经验借鉴和启示
4.1 美国税收政策对住房供需结构的调控
4.2 日本税收政策对住房供需结构的调控
4.3 韩国税收政策对住房供需结构的调控
4.4 国外住房调控政策对我国的启示
5 优化我国住房供需结构的税收政策建议
5.1 优化我国住房供需结构的税收体系整体框架
5.2 优化我国住房供需结构的税收政策细节调整
5.3 优化我国住房供需结构的税收政策配套措施
参考文献
后记
【参考文献】：
期刊论文
[1]深圳市房地产信息系统框架研究[J]. 陈小祥,赵新平,岳隽. 计算机应用与软件. 2011(08)
[2]房地产业实施结构性减税的效用与政策探研[J]. 蔡少优,薛玉连. 发展研究. 2011(06)
[3]沪渝房产税改革试点的思考与对策[J]. 杨继瑞,马永坤. 高校理论战线. 2011(05)
[4]美国房产税制度概述[J]. 周毅. 改革. 2011(03)
[5]对我国房地产税制改革的几点建议[J]. 倪红日. 涉外税务. 2011(02)
[6]房地产企业取得土地环节的税收政策[J]. 黎显扬. 上海房地. 2011(01)
[7]我国房地产征税法律问题研究[J]. 杨秋林,姚国. 企业经济. 2010(12)
[8]关于房地产税改革的思考[J]. 夏正智. 中国证券期货. 2010(12)
[9]太原市二手房交易税费实证研究[J]. 翟青云. 中国商界(下半月). 2010(11)
[10]中国城市房地产税收调控政策研究[J]. 李晶. 社会科学辑刊. 2010(06)
博士论文
[1]我国不动产课税制度研究[D]. 王宛岩.财政部财政科学研究所 2010
[2]房地产价格变动对城市居民消费的影响研究[D]. 王乃合.南开大学 2009
[3]基于人口转变视角下的中国城镇住房需求变化研究[D]. 王艳.西南财经大学 2009
[4]城镇居民住房需求研究[D]. 刘振聚.天津大学 2007
硕士论文
[1]住房消费模式中的政府调节[D]. 刘志奇.天津商业大学 2010
[2]土地增值税征收对房地产企业的影响研究[D]. 卢宁.重庆大学 2009
[3]我国住宅房地产开发结构失衡研究[D]. 孙黎明.山东大学 2009
[4]基于生活方式视角的住宅市场细分研究[D]. 范菊梅.武汉科技大学 2007
[5]城市住宅市场需求规模与需求结构研究[D]. 戴莹.浙江大学 2007
[6]土地增值税对商品住宅价格调控机理研究[D]. 高峰.南京农业大学 2007
[7]我国住房市场非均衡问题研究[D]. 吕正辉.华中师范大学 2007
[8]中国住宅产业化存在的问题及对策研究[D]. 韩琦.华中师范大学 2007
[9]论我国政府对房地产市场的宏观调控[D]. 王松乔.四川大学 2007
[10]居民住宅消费观念与消费行为演变研究[D]. 沈君彬.福州大学 2004
本文编号：3340782
【文章来源】：东北财经大学辽宁省
【文章页数】：55 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 引言
1.1 选题背景
1.2 文献综述
1.2.1 关于政府在住房市场调控中的作用
1.2.2 关于调控对象和调控手段
1.2.3 综述小结
1.3 研究内容
1.4 创新与不足
2 优化住房供需结构税收政策的理论分析
2.1 住房供需结构概述
2.1.1 相关概念概述
2.1.2 国内住房供需结构现状
2.1.3 适宜我国的合理的住房供需结构框架
2.2 税收政策调节住房供需结构的必要性分析
2.2.1 政府的职能与财税政策的地位
2.2.2 住房供需结构对我国经济发展的影响
2.2.3 住房与民生
2.3 税收政策调节住房供需结构的可行性分析
2.3.1 税收政策的资源配置功能
2.3.2 税收政策对住房供需的影响
3 现行税收政策对住房供需结构影响效应分析
3.1 现行房地产业相关税收政策
3.1.1 开发环节
3.1.2 交易环节
3.1.3 保有环节
3.2 现行税收政策对住房供需结构影响效应分析
3.2.1 开发环节
3.2.2 交易环节
3.2.3 保有环节
3.2.4 现行房地产税收政策的不足
4 调控住房供需结构税收政策的国际经验借鉴和启示
4.1 美国税收政策对住房供需结构的调控
4.2 日本税收政策对住房供需结构的调控
4.3 韩国税收政策对住房供需结构的调控
4.4 国外住房调控政策对我国的启示
5 优化我国住房供需结构的税收政策建议
5.1 优化我国住房供需结构的税收体系整体框架
5.2 优化我国住房供需结构的税收政策细节调整
5.3 优化我国住房供需结构的税收政策配套措施
参考文献
后记
【参考文献】：
期刊论文
[1]深圳市房地产信息系统框架研究[J]. 陈小祥,赵新平,岳隽. 计算机应用与软件. 2011(08)
[2]房地产业实施结构性减税的效用与政策探研[J]. 蔡少优,薛玉连. 发展研究. 2011(06)
[3]沪渝房产税改革试点的思考与对策[J]. 杨继瑞,马永坤. 高校理论战线. 2011(05)
[4]美国房产税制度概述[J]. 周毅. 改革. 2011(03)
[5]对我国房地产税制改革的几点建议[J]. 倪红日. 涉外税务. 2011(02)
[6]房地产企业取得土地环节的税收政策[J]. 黎显扬. 上海房地. 2011(01)
[7]我国房地产征税法律问题研究[J]. 杨秋林,姚国. 企业经济. 2010(12)
[8]关于房地产税改革的思考[J]. 夏正智. 中国证券期货. 2010(12)
[9]太原市二手房交易税费实证研究[J]. 翟青云. 中国商界(下半月). 2010(11)
[10]中国城市房地产税收调控政策研究[J]. 李晶. 社会科学辑刊. 2010(06)
博士论文
[1]我国不动产课税制度研究[D]. 王宛岩.财政部财政科学研究所 2010
[2]房地产价格变动对城市居民消费的影响研究[D]. 王乃合.南开大学 2009
[3]基于人口转变视角下的中国城镇住房需求变化研究[D]. 王艳.西南财经大学 2009
[4]城镇居民住房需求研究[D]. 刘振聚.天津大学 2007
硕士论文
[1]住房消费模式中的政府调节[D]. 刘志奇.天津商业大学 2010
[2]土地增值税征收对房地产企业的影响研究[D]. 卢宁.重庆大学 2009
[3]我国住宅房地产开发结构失衡研究[D]. 孙黎明.山东大学 2009
[4]基于生活方式视角的住宅市场细分研究[D]. 范菊梅.武汉科技大学 2007
[5]城市住宅市场需求规模与需求结构研究[D]. 戴莹.浙江大学 2007
[6]土地增值税对商品住宅价格调控机理研究[D]. 高峰.南京农业大学 2007
[7]我国住房市场非均衡问题研究[D]. 吕正辉.华中师范大学 2007
[8]中国住宅产业化存在的问题及对策研究[D]. 韩琦.华中师范大学 2007
[9]论我国政府对房地产市场的宏观调控[D]. 王松乔.四川大学 2007
[10]居民住宅消费观念与消费行为演变研究[D]. 沈君彬.福州大学 2004
本文编号：3340782
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