房企转型的背景、原因和路径探析

发布时间：2021-08-17 12:27

　　房地产市场形势明显变化:城镇化进一步提升的难度增加,住宅市场由增量市场转为存量市场,供过于求的矛盾越发明显。房企的传统经营模式的成本较高、负债率高、融资困难,而且同质化严重。通过对一些较为成功的转型企业的观察和思考,介绍了横向拓展至产业地产及城市运营的模式、纵向拓展产业链至家装、物业、长租领域的模式,以及战略调整为轻资产的模式。 

【文章来源】：中国市场. 2020,(02)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
1 市场环境深刻变化
    1.1 城镇化空间收窄
    1.2 增量市场转为存量市场
    1.3 供需主要矛盾发生变化
2 房企传统经营模式遭遇挑战
    2.1 成本高,销售难,利润空间压缩
    2.2 融资难且贵,负债高难以为继
    2.3 同质化竞争严重
3 转型路径探析
    3.1 横向拓展至产业地产及城市运营
    3.2 纵向拓展产业链至家装、物业、长租领域
    3.3 战略调整为轻资产模式
4 结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]寒冬之中显峥嵘——解读2018年房企销售排行榜[J].   中国房地产. 2019(05)

硕士论文
[1]轻资产运营模式在我国房地产企业转型中的应用研究[D]. 张静雅.东北农业大学 2017



本文编号：3347766