房地产股权并购探索

发布时间：2021-08-20 04:57

　　随着经济的迅猛发展,我国房地产行业呈现出高速发展趋势,国内的住宅地产房价逐渐增高,导致房地产行业出现过度投机的情况。在这种宏观环境中,政府对房地产市场进行宏观调控,在强有力的政策下,部分房地产企业发展遇到瓶颈,在市场饱和的背景下,房地产企业股权并购重组逐渐成为新的发展路径,但需要面对新的问题。以中国房地产开发集团有限公司并购案为起点,对企业股权并购模式进行分析,针对房地产股权并购的风险提出解决举措。 

【文章来源】：质量与市场. 2021,(03)

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
引言
1 企业股权并购模式分析
    1.1 股权转让
    1.2 资产划转
    1.3 土地使用权转让
    1.4 土地作价出资/入股后成立新公司
2 房地产股权并购的风险分析
    2.1 被并购的房地产企业存在或有负债的风险
    2.2 被并购房地产企业债务的风险
    2.3 股权并购中涉及的税务风险
    2.4 被并购的房地产企业存在的其他风险
3 房地产股权并购风险的应对举措
    3.1 并购方加强对被并购方企业的法律尽职调查
    3.2 并购方注重对被并购房地产企业的财务尽职调查
    3.3 注重对房地产股权并购协议内容的明确
4 结语



本文编号：3352860