房地产企业土地增值税的税收筹划思路

发布时间：2021-08-23 15:41

　　近年来,随着我国经济的快速发展,房地产业也实现了稳定持续的增长,房地产对经济的贡献也逐步加大。近年来,随着中央提出房地产的新理念,房价逐渐趋于稳定。对于房地产企业来说,如何提高房地产的盈利能力和实际效益成为他们密切关注的问题,这要求房地产企业将土地增值税的规划整合起来,通过土地增值税大大增加了对房地产业的调控力度,减少了房地产业的囤房炒房行为。本文对土地增值税进行了概述,简单介绍了土地增值税的含义,以及对房地产发展的影响,提出了当前房地产企业发展存在的问题,还针对问题提出了相关对策,希望这些能为房地产企业土地增值税规划提供参考和借鉴。 

【文章来源】：财会学习. 2020,(30)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
引言
一、土地增值税概述
    (一)土地增值税的含义
    (二)土地增值税的影响
二、房地产企业土地增值税纳税筹划存在的问题分析
    (一)税收收入问题
    (二)费用扣除不明确
    (三)缺乏专业的纳税筹划人员
三、房地产企业进行纳税筹划的对策
    (一)强化房地产企业者的税收筹划的风险意识
    (二)项目全周期税收筹划
    (三)培训专业税务规划师
    (四)商业环境的合理化
    (五)指定可扣除项目的金额
结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产企业土地增值税清算的成本分摊问题的分析[J]. 王小燕.  财会学习. 2020(16)
[2]房地产企业土地增值税清算面临的挑战及对策[J]. 李新友.  中国乡镇企业会计. 2020(06)
[3]房地产企业税收策划法律问题研究——以营改增制度变迁为观察重点[J]. 张青政,杜学文.  经济问题. 2019(12)
[4]论新常态下房产行业土地增值税税务筹划[J]. 牛佳.  上海商业. 2019(11)



本文编号：3358144