德州鲁班御景园项目风险管理研究

发布时间：2021-09-03 04:45

　　随着改革开放的深化和经济的快速稳定发展,人民群众的生活水平得到了显著提髙,但同衣、食、行等方面相比,居民的居住水平特别是城镇居民居住水平的改善和提高相对缓慢,因此加快房地产体制改革,尽快改善住房困难户的居住条件和提高市民的居住条件已成为各级政府面临的迫切任务。这些都要求并加快了我国的房地产行业的快速发展。当前,房地产投资靠投机取得成功的机会逐渐减少,只有靠决策正确、经营规范、投资科学的项目开发才能获得成功。但很多房地产商经常由于急于开发房地产项目产生了一系列的问题,如废弃土地、房屋积压、过度投资等等,在日趋激烈的市场环境中,各个房地产企业应该如何应对这些问题从而取得竞争的胜利,这是一个十分关键的问题,但要解决这些问题,就需要对企业所投资的房地产项目进行风险管理的研究从而做出正确的抉择。在本文运用项目风险管理的基本理论,选择鲁班御景园项目作为研究对象,在对该项目内外部环境及自身的特点进行深入分析之后,利用风险识别、风险评估等方法,从投资决策阶段、土地获取阶段、项目建设阶段、租售管理阶段分析了鲁班御景园项目中存在的风险及产生原因,分析出其在投资决策阶段主要是投资可行性风险;在土地获取阶段主... 

【文章来源】：中国海洋大学山东省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

项目风险管理过程


本文编号：3380435