SZ商业银行云南省分行房地产信用风险压力测试应用研究

发布时间：2021-09-03 03:11

　　作为衡量极端风险、管理潜在危机的基础工具之一,由于压力测试在评估各类极端风险的影响中能发挥独特作用,在一定程度上弥补常态风险管理工具的不足,因而,该工具在金融机构的各类业务中得到越来越广泛的运用。本文以SZ商业银行云南省分行房地产信贷业务作为个案研究对象,以财务逻辑为基础,设计相应指标,建立简明的压力传导机制,探索信用风险压力测试实践应用,提出了SZ商业银行云南省分行房地产信贷业务风险管理的政策建议。以此希望为实际工作中准确把握、科学开展压力测试带来一些借鉴价值。本文首先对商业银行压力测试相关理论和方法进行研究,并着重对商业银行信用风险压力测试技术方法进行分析,借鉴国内外研究经验以期为我所用。其次在结合SZ商业银行云南省分行房地产信贷业务发展现状对该行房地产信用风险管理面临的主要风险和难点进行分析的基础上,以SZ商业银行云南省分行房地产相关贷款数据为样本,建立基于客户资产负债、损益、现金流构成分析的压力测试财务模型,根据SZ商业银行云南省分行本身实际环境设定受压情况,通过自下而上汇总得到宏观层面的结论或根据个体样本的分析推断整个行业的承压状况。在最后的结论部分,将压力测试结果运用于银行... 

【文章来源】：云南大学云南省 211工程院校

【文章页数】：77 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

压力测试需要解决的主要问题

调控不平凡的一年。在宏观调控的背景下，一方面房地产开发企业经营将逐步规范，“屯地、炒地”、“捂盘惜售”等行为将得到政府相关部门的严厉查处;同时土地政策收紧和银行信贷难度增加等将使房地产企业的资金链日趋紧张，房地产行业的整合力度将加大，可能出现新一轮的“优胜劣汰”。另一方面部分购房成本的提高和城市“限购令”的实施，在一定程度上抑制了房地产的投资和投机需求，增加了市场的观望和博弈。4.2.22010年云南省房地产市场运行分析一、投资增速放缓，市场供给充足2010年，云南省房地产完成投资900.4亿元，同比增长22.1%，低于全国平均增速n个百分点，增速位居倒数第五位，也是2006年以来的历史低位。主要原因为2010年二、三季度，昆明市的房地产投资出现了持续的低增长，拉低了全省的平均增速。2010年昆明市完成房地产投资441亿元，同比仅增长19.5%，比上年同期下降23个百分点。

秘秘秘秘秘秘秘秘秘粉粉粉粉粉撰 撰撰俪俪卜 卜卜 卜咒咒咒 咒龚 龚龚龚 龚龚 龚万 万万万比 ~~~~~~~~烈 烈烈烈公‘几几几 几耳 耳耳耳水奋 奋奋 奋图4一5昆明市土地成交情况表四、销售快速增民，房价平稳上涨2010年末，云南省共实现商品房销售934.6亿元，同比增长43%，比上年下

【参考文献】：
期刊论文
[1]基于压力测试的我国商业银行个人房贷违约风险评估[J]. 宇文境泽,李诚.  经营管理者. 2010(05)
[2]压力测试在银行风险管理中的应用[J]. 巴曙松,朱元倩.  经济学家. 2010(02)
[3]商业银行房地产贷款压力测试分析[J]. 冯佳,朱华彬.  五邑大学学报(自然科学版). 2009(04)
[4]基于压力测试的我国商业银行信用风险实证研究[J]. 汪颖.  大众商务. 2009(18)
[5]商业银行信用风险压力测试的方法和实践[J]. 周子元.  金融理论与实践. 2009(08)
[6]金融机构房地产贷款的压力测试:以江苏省为例[J]. 周源,施建军.  上海金融. 2009(07)
[7]房地产开发企业违约概率压力测试研究——现金流蒙特卡洛模拟方法在银行中的应用[J]. 陈阳,陈双杰.  金融论坛. 2009(04)
[8]房价变动的情景测试与商业银行风险规避[J]. 王宏新,王昊.  改革. 2009(03)
[9]经济的周期性与压力测试中假定性压力情景的设定[J]. 郜利明.  金融管理与研究. 2009(02)
[10]我国银行业金融机构资产规模的宏观压力测试[J]. 徐光林.  新金融. 2008(11)



本文编号：3380284