华夏幸福基业公司产品营销策略研究

发布时间：2017-05-03 17:06

  本文关键词：华夏幸福基业公司产品营销策略研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：产品营销策略是企业发展的核心因素。本文对华夏幸福基业公司现有的产品营销活动整体进行了详细的分析，提出“创新产品营销策略，建议华夏幸福基业公司成立新的关系营销部门，并且由集团直属，加强关系营销特别部门的职能及引进客户信息管理系统。”上述改进对产品营销策略的完善可以帮助企业管理层的管理创新，为同行业提供一些参考。 论文的主要研究内容：首先，介绍华夏幸福基业公司基本情况，产品营销活动内容及现有的房地产行业现状及特征。其次，围绕加强关系营销、产品策略、促销手段、实现优质客户管理服务信息化上专业管理系统这四个方面，提出其存在的不足，对产品营销策略进行改革建议，应如何逐步完善产品营销策略。再次，分析现阶段房地产行业特点，运用SWOT分析法、4P理论、4S理论等提出整合模式创新行业标杆理念，并结合原有的营销策略的理论，提出新的建议。最后，对华夏幸福基业公司的营销策略研究及未来走向提出自己的观点及优化意见。 本文的研究基本资料由华夏幸福公司项目部提供，虽不全面，但产品营销策略升级完善的相关思路对同类企业应该具有一定借鉴意义，，也对国内房地产行业的企业进行战略升级及实施效果也具有一定的参考价值。
【关键词】：房地产 营销策略 产品
【学位授予单位】：吉林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.4;F274
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 绪论9-13
• 1.1 选题背景9
• 1.2 选题目的9-10
• 1.3 研究意义10-11
• 1.4 研究内容的安排11
• 1.5 研究方法11-13
• 第2章 房地产行业产品市场营销策略基础理论13-25
• 2.1 房地产行业产品自身特点13-18
• 2.1.1 位置固定性13-14
• 2.1.2 产品的唯一性14
• 2.1.3 使用周期长14-15
• 2.1.4 产品开发建设周期长耗资大15-17
• 2.1.5 使用寿命的长期性17
• 2.1.6 交易价格的巨额性17-18
• 2.2 房地产产品市场需求的影响因素18-20
• 2.2.1 居民收入18
• 2.2.2 社会经济发展水平18-19
• 2.2.3 市场竞争19
• 2.2.4 投机需求19
• 2.2.5 价格因素19-20
• 2.3 房地产市场产品营销常见策略20-25
• 2.3.1 房地产产品策略21-22
• 2.3.2 房地产价格策略22
• 2.3.3 房地产的渠道策略22-23
• 2.3.4 房地产的促销策略23-25
• 第3章 华夏幸福基业公司的基本情况及营销现状25-38
• 3.1 公司简介25-27
• 3.1.1 基本概况25
• 3.1.2 发展历程25-26
• 3.1.3 业务范围26-27
• 3.2 业务模式27-29
• 3.2.1 “园区+地产”模式27-28
• 3.2.2 以人为本的新型城镇化模式28-29
• 3.3 优势和核心竞争力以及产品定位29-37
• 3.4 存在的问题37-38
• 第4章 华夏幸福基业公司的营销策略研究38-50
• 4.1 华夏幸福基业公司内外环境分析38-40
• 4.1.1 行业竞争格局和发展趋势38
• 4.1.2 华夏幸福基业公司自身的发展战略38-39
• 4.1.3 华夏幸福基业公司经营计划39-40
• 4.1.4 资金需求40
• 4.2 华夏幸福房地产营销策略改进方案40-50
• 4.2.1 产品策略40
• 4.2.2 定价策略40-41
• 4.2.3 营销渠道41-42
• 4.2.4 促销手段42-44
• 4.2.5 关系营销及信息管理系统44-50
• 第5章 结论与讨论50-54
• 参考文献54-56
• 致谢56

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前7条

1 于坤章;论现代营销理论4C对传统营销理论4P的导向[J];北京工商大学学报(社会科学版);2003年01期

2 龚朴;陈睿;;房地产定价理论与方法研究[J];中国房地产;2012年10期

3 金雪娇,薛小龙;基于4C理论的房地产营销创新战略研究[J];建筑管理现代化;2004年02期

4 赵瑾;;浅析我国中小房地产企业品牌价格评价及品牌营销策略[J];中国外资;2011年23期

5 高武;;市场衰退期中小房地产企业的竞争战略[J];湖南城市学院学报;2007年01期

6 顾青;;营销目标管理方案——有效的企业扩规工具[J];销售与市场;2001年10期

7 包政;;营销组织的目标管理[J];销售与市场;2008年28期

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本文编号：343389