新收入准则对房地产行业收入确认的影响分析

发布时间：2021-10-16 20:18

　　我国2017年颁布了新收入准则,要求企业在2021年全部实施,房地产行业在收入确认和计量方面发生了巨大的变化,本文主要针对房地产行业的实施现状及新收入准则对房地产行业收入确认的影响做了分析,并且给出了一些应对策略。 

【文章来源】：财会学习. 2020,(19)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
引言
一、房地产行业目前收入准则的实施现状
二、房地产行业收入确认中存在的问题
    (一)收入确认时点可选择性较多,判断标准未被充分披露
    (二)收入存在明显的季节性波动特征
    (三)收入与现金流不匹配
    (四)收入确认不满足相关成本已经能够可靠计量
    (五)会计报表附注中对于收入的披露标准不统一,财务报表使用者倍感困惑
三、新收入准则对房地产行业收入确认的影响
    (一)改变了收入的确认的时点
    (二)新收入准则建立在交易价格计量的收入的基础上
    (三)引进合同资产和合同负债两个科目
    (四)引入分时点和分时段确认收入的概念
    (五)投资者对房地产行业的经营成果有了更为直观的判断
    (六)满足了不断创新的业务模式的需求
    (七)提高财务信息的透明度,减少财务造假和舞弊事件
四、房地产行业的应对策略
    (一)强化合同管理
    (二)重视人员培训,提高职业判断能力
    (三)完善业务流程,改进信息系统,加强财务管控
    (四)精细化成本管理


【参考文献】：
期刊论文
[1]新收入准则对房地产企业收入确认的影响研究[J]. 康勇攀.  当代会计. 2017(12)



本文编号：3440436