R集资建房工程项目可行性研究

发布时间：2021-10-24 19:02

　　我国的城市化水平2007年末为43.7%,大部分省市处于城市化加速发展的起步阶段。随着我国经济的快速发展、居民生活水平的提高、财富的积累、购买力的增强,人们对改善性住房需求比例将逐步提高,未来房地产市场需求空间将继续释放。但基于我国地少人多、政府对于投资性住宅地产政策性抑制和人民币升值的国情,房地产商品具有投资品和抵御通胀的性质,房地产投资规模大、建设经营周期长、受自然因素以及社会、经济、行政、心理等因素的影响大,因此必须对房地产投资项目进行可行性研究,进而为确保做出正确投资决策的科学性提供依据。本文介绍了国内外可行性研究的发展,全面分析了该房地产项目所在城市的房地产市场情况和特点,介绍了项目规划设计指导思想、原则、方案和该项目所采取的住宅设计方案和户型设计方案,介绍了该项目管理各阶段的管理工作细节和项目施工进度控制,分析了资金筹借成本和不确定性风险,对项目的销售情况进行预算和对项目利润进行估算,得出该项目各项经济指标合理,总利润、投资收益率、内部收益率等指标均可行。本文采取定量分析与定性分析、实证分析与规范分析相结合方法,对项目经济效益进行了深入分析,运用现代管理理论与项目管理的方法... 

【文章来源】：天津大学天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：64 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

－1项目组织结构图

【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3455811