我国投资性房地产公允价值计量问题与对策

发布时间：2021-10-27 07:04

　　现阶段,随着我国经济改革以及市场化的迅速扩大,投资性房地产行业的发展如日中天,而且我国也刚刚发布了全新的会计准则,使得我国在计量投资性房地产等方面还存在一些选择问题,本文对相关问题进行阐述,并对投资性房地产现状进行简要分析,并提出了相关解决措施,希望能够为相关从业者提供参考意见。 

【文章来源】：现代商业. 2020,(15)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、投资性房地产公允价值计量模式概述
二、公允价值计量投资性房地产的应用现状
三、投资性房地产以公允价值计量在实际应用中的问题
    (一)投资性房地产以公允价值计量易使税负增加
    (二)公允价值计量对房地产适用范围界限模糊
    (三)公允价值计量下,价值可获得性小以及信息披露不充分
    (四)公允价值计量方式的选择受准则导向的影响
    (五)采用公允价值计量致使执行成本过高
    (六)采用公允价值计量的相关监管不到位
    (七)会计人员综合素质有待提升
四、投资性房地产以公允价值计量的相关对策
    (一)适当减免税负
    (二)严格限制投资性房地产的定义范围
    (三)提高评估技术,减少执行成本
    (四)进一步完善准则规定
    (五)完善投资性房地产的信息披露制度,加强相关职能监督
    (六)提高会计人员的综合素质


【参考文献】：
期刊论文
[1]投资性房地产后续计量模式变更动因及影响分析——以恒顺醋业为例[J]. 褚红梅.  商业会计. 2019(20)
[2]投资性房地产的公允价值计量模式应用研究[J]. 李玉如.  纳税. 2019(19)
[3]投资性房地产公允价值计量问题研究[J]. 蔡月华.  时代经贸. 2017(27)
[4]我国投资性房地产应用公允价值计量存在的问题研究——以上市公司为例[J]. 张菊侠.  经济研究导刊. 2017(18)



本文编号：3461109