英国房地产评估方法分析与思考

发布时间：2021-10-30 12:00

　　房地产评估作为资产评估重要组成部分,是市场经济发展的必然产物,也是维系房地产市场持续稳定向好的重要基石。英国房地产市场发达,房地产评估历史长久,评估技术相对完备,具有较强的代表性。分析英国房地产评估方法,研究成熟的理论评估体系与丰富的实践经验,对于探讨中国房地产评估业如何借鉴经验、健全完善房地产评估体系显得极为重要,也是非常有益的。 

【文章来源】：国土资源情报. 2020,(05)

【文章页数】：6 页

【文章目录】：
1 英国房地产评估制度与分类
2 英国房地产评估原则、依据和内容
    2.1 房地产评估原则
        2.1.1 内部评估与外部评估相结合
        2.1.2 定量评估与定性评估相结合
        2.1.3 专家（测量师）评估与公众参与相结合
    2.2 房地产评估依据和内容
        2.2.1 房地产评估依据
        2.2.2 房地产评估内容
3 英国房地产评估方法
    3.1 直接比较法
    3.2 投资法
    3.3 利润法
    3.4 剩余法
    3.5 成本替换法
4 启示和思考
    4.1 加强房地产评估机构间的沟通与合作
    4.2 建立健全房地产评估制约管理和约束机制


【参考文献】：
期刊论文
[1]英国房产税征收的经验和启示[J]. 张兴.  中国房地产. 2020(04)
[2]房地产估价行业发展现状、趋势及对策分析[J]. 蒋宇芳.  住宅与房地产. 2019(22)
[3]浅谈市场比较法在房地产评估中的应用[J]. 王函.  商讯. 2019(18)
[4]成本法在房地产评估中的具体应用[J]. 竹雅东.  劳动保障世界. 2018(09)
[5]成本法在房地产评估中的应用[J]. 郁锐,杨景海.  合作经济与科技. 2017(16)
[6]国外房地产评估方法总括与借鉴[J]. 修雪嵩,徐爱农.  中国资产评估. 2013(10)
[7]借鉴英国经验发展我国房地产评估业[J]. 李铃.  中国房地产. 1996(12)
[8]英国的房地产评估[J]. 邹高禄.  四川师范大学学报(自然科学版). 1996(06)



本文编号：3466694