房地产开发项目投资风险分析与评价研究

发布时间：2021-11-23 08:18

　　随着我国国民经济的持续快速健康发展，产业结构调整加快，第三产业的比重逐渐加大，房地产业作为国民经济基础性、支柱性产业的地位日益显著。据有关测算，在中国近几年7%⁸%的经济增长中，其中有1.6%².5%的增长是由房地产业贡献的。房地产已成为当今主要的投资热点，投资额逐年增大，房地产行业发展总体上呈不断攀升的趋势。然而，在房地产繁荣发展的背后也蕴藏着极大的风险，尤其是在我国房地产市场机制尚不完善的情况下。近几年，房价上涨过快对房地产市场的健康发展产生了一定的负面影响。为此，政府连续出台了多项政策对房地产市场进行调控，如金融政策、土地政策等。政策的频繁变化使整个房地产市场处于不确定性之中，这些不确定性决定着开发项目的成败。因此，房地产开发商要想取得开发项目的成功，就必须对投资风险进行深入研究。在对投资风险影响因素进行深入分析的基础上，结合当前房地产市场所处的宏观环境，寻求一种有效的评价方法，对房地产开发项目投资风险进行综合评价是研究的关键环节，也是本文研究的核心问题。首先，本文对国内外相关文献和理论进行梳理，分析了国内外在房地产投资风险领域的研究现... 

【文章来源】：辽宁科技大学辽宁省

【文章页数】：63 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

房地产开发项目投资风险层次结构模型

【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产业上市公司融资风险的成因及控制[J]. 李大海.  商业经济. 2012(05)
[2]国外房地产泡沫的治理及启示[J]. 谢经荣.  中国中小企业. 2012(03)
[3]基于SVM的房地产投资风险评价及应用[J]. 李毅.  统计与决策. 2012(01)
[4]基于灰色综合评价法的房地产开发风险评价[J]. 王吉忠,陈柏宇.  经济视角(中旬). 2011(09)
[5]基于灰色模型的房地产预警度分析及预测[J]. 周超.  商业时代. 2011(23)
[6]基于IFAHP的房地产企业投资风险评价[J]. 汪中秀,黄丽颖,邹昊.  工程管理学报. 2011(04)
[7]中国房地产市场政策调控效果研究述评[J]. 李洪林,彭立强.  华东经济管理. 2011(08)
[8]浅析国民经济发展水平对房地产业发展水平的决定作用[J]. 孙颖.  黑龙江科技信息. 2010(12)
[9]基于风险偏好系数的半方差房地产投资组合模型[J]. 李慧敏,王卓甫.  统计与决策. 2009(18)
[10]金融危机下房企融资出路[J]. 苏多永,张玉香.  上海房地. 2009(03)

硕士论文
[1]我国房地产融资风险研究[D]. 孙晓丽.青岛大学 2008
[2]房地产项目投资风险分析与研究[D]. 赵勤.西安建筑科技大学 2006
[3]房地产投资项目风险分析与评价[D]. 袁鹰.重庆大学 2004



本文编号：3513486