中国企业投资开发印度房地产行业法律风险分析及防范

发布时间：2021-11-26 09:31

　　近年来,印度房地产行业在其国内有利政策的扶持以及不断上升的市场需求中快速发展,同时随着印度外商投资宏观环境的改善和“一带一路”倡议的推进,我国企业开始涉足印度房地产行业投资。但是中国企业投资印度房地产行业,无论在投资的准入、运营,还是退出阶段,都面临一定的法律风险。在准入阶段面临的主要风险是:准入阶段限制性规定的法律风险和国家安全审查的法律风险;在运营阶段面临的主要风险是:《房地产（监管和开发）法案（Real Estate（Regulation and Development）Act）,2016》在实践中可能带来的法律风险包括企业决策和管理的法律风险、土地管理法律风险和劳工法律风险;在退出阶段面临的主要风险是:退出阶段限制性规定的法律风险和国有化、征收的法律风险。针对上述法律风险,应该分别采取以下应对措施:在准入阶段,我国企业可以在第三国设立企业,曲线投资印度房地产行业,弱化外商企业的身份,在投资的不同阶段,采用不同的企业实体。在运营阶段,我国企业应该了解印度房地产管理的具体规定,尽职调查土地所有权问题,合理利用印度土地存档数字现代化计划的数据,并做好劳工当地化和职业化的培训。在退出阶... 

【文章来源】：暨南大学广东省 211工程院校

【文章页数】：35 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 绪论
    1.1 研究目的与意义
    1.2 相关问题研究现状综述
    1.3 研究思路与方法
    1.4 核心概念的界定
2 印度外商投资环境分析
    2.1 印度房地产行业的发展现状
    2.2 印度外商投资的宏观环境
    2.3 印度房地产行业的外商投资环境
3 中国企业投资开发印度房地产行业法律风险分析
    3.1 准入阶段的法律风险分析
    3.2 运营阶段的法律风险分析
    3.3 退出阶段的法律风险分析
4 中国企业投资开发印度房地产行业的法律风险防范
    4.1 准入阶段的法律风险防范
    4.2 运营阶段的法律风险防范
    4.3 退出阶段的法律风险防范
结语
致谢
参考文献


【参考文献】：
期刊论文
[1]投资印度,追逐增长型机会[J]. 肖磊.  进出口经理人. 2017(08)
[2]印度住房政策与房地产市场发展的经验及启示[J]. 罗来东.  当代经济. 2016(35)
[3]海外投资与法律风险[J]. 程军.  中国外汇. 2016(01)
[4]“一带一路”战略实施中的“印度困局”——中国企业投资印度的困境与对策[J]. 李晓.  国际经济评论. 2015(05)
[5]“一带一路”:印度的回应及对策[J]. 杨思灵.  亚非纵横. 2014(06)
[6]外资国家安全审查制度历史考察及我国制度选择[J]. 李军.  云南大学学报(法学版). 2014(06)
[7]中国企业在印度投资煤炭业之法律环境分析[J]. 李来孺.  印度洋经济体研究. 2014(02)
[8]独具特色的印度房地产业:问题及其原因评析[J]. 张仁枫.  南亚研究季刊. 2013(01)
[9]印度房地产市场发展的现状、问题与启示[J]. 张仁枫,王莹莹.  亚太经济. 2013(02)
[10]对印投资的政治风险及其法律应对措施[J]. 陆以全.  南亚研究. 2012(03)

博士论文
[1]中国投资者海外投资法律保障制度研究[D]. 梁咏.复旦大学 2009

硕士论文
[1]中国对越南加工制造业投资的法律风险研究[D]. 黄令仪.广西大学 2017
[2]论投资西班牙足球产业的法律风险及应对[D]. 刘时剑.北京外国语大学 2016
[3]中国对老挝的矿业投资的法律风险研究[D]. 朱广维.中国地质大学（北京） 2014
[4]论中国企业海外投资风险的法律控制[D]. 丁健刚.华中科技大学 2011
[5]中国企业海外投资风险与防范的法律分析[D]. 邹毅.复旦大学 2010



本文编号：3519869