住宅样板体验区景观设计及可持续利用策略研究

发布时间：2017-05-09 17:02

  本文关键词：住宅样板体验区景观设计及可持续利用策略研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：住宅样板体验区诞生于体验经济时代背景下,它最早出现在20世纪90年代末,兴盛于21世纪初,是地产商在住宅预售环节中促进销售的一种体验营销手段。样板体验区景观作为样板区的室外环境,起着迎宾接待、提供活动场所以及串联售楼部和样板房的重要作用。同时还为购房者们展示未来住宅环境、楼盘品质以及地产商所倡导的景观理念。所以样板体验区景观往往兼具着商业景观的展示性与开放性,展览类景观的先进性与浓缩性,又饱含着住宅景观的私密性与情景性。可以说住宅样板体验区景观是极富代表性的新型综合类景观,具备一定的研究讨论价值。特别是随着近年地产行业的急速发展,住宅样板体验区景观的“大建大拆”案例屡见不鲜,整体上呈现出实践先于理论的趋势,所以对其进行相关的研究显得更为迫切和重要。本文针对住宅样板体验区景观设计以及可持续利用策略两个方面进行了研究,共六章。首先第一章与第二章提出问题,分析了本文的选题背景,从理论、社会、经济和生态四个方面阐述了选题的研究意义,并且就目前国内外针对住宅样板体验区景观研究的现状。探讨了适用于住宅样板体验区景观的相关基础理论,界定了本文相关概念及住宅样板体验区景观的定位。接着第三章分析问题,首先阐述了我国样板体验区的发展历程,并通过实地调研、收集实际案例,分析住宅样板体验区景观空间布局、构景要素等,总结住宅样板体验区景观类型以及功能、特征,得出目前样板体验区普遍存在的问题以及未来发展的趋势。然后第四章和第五章解决问题,第四章在结合相关理论研究和调研分析基础上,总结出住宅样板体验区景观的设计原则,并从空间布局、流线设计以及设计要素等三个方面内容阐述样板体验区的景观设计手法。第五章集中探讨了影响住宅样板体验区景观可持续利用的关键因素,并针对性的从“循环利用”以及“功能置换”两种可持续利用模式分别探讨了可持续利用策略。最后第六章总结全文,分析本文研究的不足,并明确住宅样板体验区未来研究方向。综上所述,本文对样板区体验景观设计及可持续利用研究形成一个比较完整和系统的论述。
【关键词】：房地产 样板体验区 景观设计 可持续利用
【学位授予单位】：西南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：TU984.12
【目录】：

• 摘要7-9
• Abstract9-11
• 1 绪论11-21
• 1.1 研究背景11-12
• 1.1.1 城市化的快速推进,房地产行业迅速发展11
• 1.1.2 市场的不断紧缩与饱和,房地产行业竞争加剧11
• 1.1.3 体验经济的到来,兴起体验式营销热潮11-12
• 1.1.4 住宅样板体验区景观丰富城市景观多样性12
• 1.1.5 住宅样板体验区面临“拆”与“不拆”的尴尬处境12
• 1.2 研究意义12-14
• 1.2.1 理论意义12-13
• 1.2.2 社会意义13
• 1.2.3 经济意义13
• 1.2.4 生态意义13-14
• 1.3 国内外住宅样板体验区景观研究现状14-18
• 1.3.1 国外住宅样板体验区景观研究现状14-15
• 1.3.2 国内住宅样板体验区景观研究现状15-18
• 1.4 研究内容及方法18-19
• 1.4.1 研究内容18
• 1.4.2 研究方法18-19
• 1.5 研究技术路线19-21
• 2 相关概念界定及研究的理论基础21-33
• 2.1 相关概念界定21-23
• 2.1.1 住宅景观21
• 2.1.2 样板体验区21-23
• 2.1.3 可持续利用23
• 2.2 住宅样板体验区景观的定位23-26
• 2.2.1 住宅样板体验区景观的产生背景24
• 2.2.2 住宅样板体验区景观与相似景观类型的异同24-26
• 2.3 研究的理论基础26-31
• 2.3.1 风景园林设计理论26-30
• 2.3.2 可持续利用理论30-31
• 2.4 本章小结31-33
• 3 住宅样板体验区景观发展历程及调查研究33-67
• 3.1 住宅样板体验区的发展历程33-36
• 3.1.1 起步阶段：20世纪70年代末到90年代中期33-34
• 3.1.2 发展阶段：90年代末到2005年34-35
• 3.1.3 成熟阶段：2006年到至今35-36
• 3.2 住宅样板体验区调查研究36-66
• 3.2.1 调查概述36-38
• 3.2.2 住宅样板体验区景观现状调查38-60
• 3.2.3 住宅样板体验区景观现状分析60-64
• 3.2.4 住宅样板体验区景观现状问题64-65
• 3.2.5 住宅样板体验区景观的未来展望65-66
• 3.3 本章小结66-67
• 4 住宅样板体验区景观设计原则与手法67-79
• 4.1 住宅样板体验区景观设计原则67-70
• 4.1.1 美观性原则67
• 4.1.2 商业性原则67-68
• 4.1.3 文化性原则68
• 4.1.4 体验性原则68-69
• 4.1.5 可持续性原则69
• 4.1.6 浓缩性原则69-70
• 4.2 住宅样板体验区景观空间布局70-72
• 4.2.1 入口迎宾区70-71
• 4.2.2 室外洽谈区71
• 4.2.3 体验展示区71-72
• 4.2.4 围界过渡区72
• 4.3 住宅样板体验区景观流线设计72-74
• 4.4 住宅样板体验区构景元素把控74-78
• 4.4.1 铺装74-75
• 4.4.2 水景75-76
• 4.4.3 植物76-77
• 4.4.4 景观小品77-78
• 4.4.5 防护设施78
• 4.5 本章小结78-79
• 5 住宅样板体验区景观可持续利用研究79-91
• 5.1 影响住宅样板体验区景观可持续利用的关键因素79-82
• 5.1.1 住宅区建筑业态79-80
• 5.1.2 开放时间与施工必要时间的矛盾80-81
• 5.1.3 样板体验区成本管控81
• 5.1.4 样板体验区选址81-82
• 5.2 住宅样板体验区景观可持续利用模式82-84
• 5.2.1 循环利用模式82-83
• 5.2.2 功能置换模式83-84
• 5.3 住宅样板体验区景观可持续利用策略84-90
• 5.3.1 “循环利用模式”的可持续利用策略84-85
• 5.3.2 “功能置换模式”的可持续利用策略85-90
• 5.4 本章小结90-91
• 6 总结与展望91-93
• 6.1 总结91-92
• 6.2 展望与不足92-93
• 参考文献93-97
• 致谢97-99
• 发表论文及参与课题99

【参考文献】

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