公共服务设施可达性及其对房价的影响

发布时间：2021-12-17 23:36

　　以武汉市2018年主城区房价数据和POI数据为基础,测算武汉市主城区住宅小区到各类公共服务设施的综合可达性,并运用地理探测器分析可达性对房价的差异性影响和交互作用。研究表明:①武汉市主城区住宅小区的生活购物类服务设施综合可达性最高,公共绿地的可达性最差。②示范学校、地铁站、公共绿地是影响房价最主要的因素,示范小学的综合可达性对房价的影响最大。③任何两类公共服务设施因素叠加时,影响房价的作用都是互相增强的,其中示范学校与其他公共服务设施的交互作用最强。 

【文章来源】：地理空间信息. 2020,18(02)

【文章页数】：6 页

【部分图文】：

武汉市主城区有效住宅价格网格分布

从住宅小区的中心出发，基于（1）式计算综合空间可达性，可视化结果见图2。从各类公共服务设施可达性的统计结果来看（见表2），研究区内所有住宅小区的公共服务设施综合可达性平均数值排序依次为餐饮场所>普通医院>超市商场>公交车站>诊所>幼儿园>普通中学>普通小学>公共绿地>地铁站>三甲医院>示范性中学>示范性小学。综合来看，生活购物类服务设施的综合可达性最高，医疗类服务设施的综合可达性优于教育类和公共交通服务设施，公共绿地的综合可达性最差。2.2 公共服务设施可达性对房价的影响差异分析

【参考文献】：
期刊论文
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[3]机会公平视角下绍兴城市公园绿地可达性评价[J]. 陈秋晓,侯焱,吴霜.  地理科学. 2016(03)
[4]教育公共服务设施可达性评价与规划——以江苏省仪征市高级中学为例[J]. 韩艳红,陆玉麒.  地理科学. 2012(07)
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本文编号：3541174