房地产征收停产停业损失的补偿问题

发布时间：2021-12-30 18:20

　　释明房地产征收停产停业损失的基本内涵,阐述停产停业损失评估的基本原则,提出整体停产停业和部分停产停业损失评估的技术思路,并就停产停业损失评估报告专家鉴定和法庭质证等相关问题进行了探讨。 

【文章来源】：中国房地产. 2020,(19)

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
1 停产停业损失的概念
2 停产停业损失估价的特点
3 停产停业损失评估的原则
4 停产停业损失的估价方法
    4.1 停产停业损失测算的一般公式
    4.2 整体停产停业损失的评估测算
        4.2.1 产权人自营损失的计算公式
        4.2.2 出租房地产停产停业损失的计算公式
    4.3 部分停产停业损失的评估测算
        4.3.1 部分停产停业可恢复生产经营能力的损失测算
        4.3.2 不可恢复生产能力的损失测算
5 不同情况被征收房地产停产停业损失评估的注意事项
    5.1 写字楼、仓储的停产停业损失
    5.2 商业零售的停产停业损失
    5.3 工业生产企业停产停业损失
6 停产停业损失补偿估价涉及的其他相关问题
    6.1 相关方对停产停业损失评估所需证据资料的责任与义务
    6.2 停产停业损失评估报告的技术鉴定
    6.3 司法程序中对停产停业损失评估报告的质证


【参考文献】：
期刊论文
[1]征地拆迁补偿项目审计的难点与对策研究[J]. 郑婵娟.  大众标准化. 2021(14)



本文编号：3558738