合肥市保障性住房规划建设研究
发布时间：2022-01-03 01:18
我国人口多、城市化速度快,住房巨大需求产生严峻的住房问题。房价飞涨,城市住房可支付问题突出。保障性住房成为政府的民生工作。城市化促进了经济发展,房地产对经济贡献巨大。而健全的保障性住房体系对房地产业和健康的经济运行具有积极影响保障性住房建设过程中问题也凸显出来。合肥市的保障性住房建设虽取得一些成绩,但因仍处在发展的初级阶段。同样不可避免地会出现了一系列问题。作者发现关于保障性住房的研究多宏观政策少具体运营机制；多相关学科的分析少城市规划技术；多全国宏观缺少具体城市。而合肥市的保障性住房建设与建设区域性特大城市的背景相结合机遇与挑战并存。合肥市作为典型中部城市具有广泛推广意义。所以作者把诸多方面结合起来以合肥市作为实证对象具有一定的理论意义和实践意义。保障性住房有不同的概念和表现形式,保障对象中低收入人群有着不同的界定标准。作者从保障性住房的主体和客体两个方面相联系,界定相关的概念,总结出保障性住房具备的特点。通过对西方发达国家和亚洲先进国家保障性住房建设历程和政策演变的回顾,纵向对比了总结保障性住房在不同历史时期的阶段性。通过横向对比发现了西方和亚州国家试图通过保障性住房建设来改良社会...
【文章来源】：合肥工业大学安徽省 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：127 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
致谢
第一章 绪论
1.1 研究动机和背景
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究动机
1.2 研究意义
1.2.1 理论意义
1.2.2 实践意义
1.3 保障性住房理解和表现形式
1.3.1 西方发达国家对保障性住房理解及表现形式
1.3.2 亚洲先进国家对保障性住房理解及表现形式
1.3.3 我国保障性住房理解和表现形式
1.4 保障对象的界定
1.4.1 基尼指数与住房问题
1.4.2 房价收入比与住房可支付问题
1.4.3 中低收入人群的界定
1.5 保障性住房概念界定
1.5.1 保障性住房缘由住房问题
1.5.2 保障性住房政府的主导性
1.5.3 保障性住房目标的层次性
1.6 研究框架
1.6.1 研究对象与主要内容
1.6.2 拟解决问题与研究思路
1.6.3 创新之处与研究方法
1.6.4 技术路线
第二章 国内外保障性住房综述
2.1 发达国家保障性住房综述
2.1.1 西方发达国家保障性住房建设历程
2.1.2 亚洲先进国家保障性住房建设历程
2.2 保障性住房理论研究与政策制定综述
2.2.1 多学科关于保障性住房的研究
2.2.2 保障性住房政策的研究
2.2.3 城市规划技术手段与保障性住房
2.3 国内保障性住房建设和政策综述
2.3.1 我国保障性住房发展演变
2.3.2 我国保障性住房政策变迁
2.3.3 我国保障性建设现状不足之处
2.4 先进的个案——新加坡综诉
2.4.1 建设历程与政策调整
2.4.2 新加坡的住房体系
2.4.3 补贴制度和准入制度
2.4.4 城市规划工具的作用
2.4.5 公共住房分配体系的演变
2.5 本章小结
第三章 合肥市保障性住房规划建设研究
3.1 合肥市城市综合分析和发展展望
3.1.1 合肥市城市简介
3.1.2 合肥市城市发展趋势
3.2 合肥市保障性住房历史沿革
3.2.1 合肥市保障性住房建设历程
3.2.2 合肥市保障性住房建设现状和展望
3.3 合肥市保障性住房政策与运营制度
3.3.1 保障体系与保障对象
3.3.2 准入条件
3.3.3 保障形式
3.3.4 保障标准
3.3.5 退出机制
3.3.6 资金来源
3.3.7 建设标准
3.4 保障性住房与城市规划技术手段
3.4.1 合肥市保障性住房空间布局
3.4.2 合肥市保障性住房与基准地价
3.4.3 合肥市保障性住房与公共设施
3.4.4 合肥市保障性住房与公共交通
3.5 保障对象问卷调查和实地调研
3.5.1 调查对象的基本情况
3.5.2 调查对象的需求情况
3.5.3 保障性住房的政策运营情况
3.5.4 保障性住房规划建设情况
3.6 本章小结
第四章 合肥市保障性住房规划建设探索
4.1 合肥市保障性住房需求和供应体系
4.1.1 保障性住房需求总量分析
4.1.2 保障对象与供应体系优化
4.2 合肥市保障性住房规划设计探索
4.2.1 宏观层面——选址布局与开发模式优化
4.2.2 中观层面——公共设施与公交配套优先
4.2.3 微观层面——避免居住隔离和提供公共空间
4.3 合肥市保障性住房运营制度的优化
4.3.1 主管机构与开发建设模式更新
4.3.2 准入退出机制和信息化的完善
4.3.3 申请和分配模式的优化
4.3.4 保障性住房二次分配市场的建立
4.4 本章小结
第五章 结语
5.1 主要结论
5.2 局限和展望
参考文献
附录1、保障性住房规划建设的问卷调查
攻读硕士学位期间发表的论文
附录2
附录3
【参考文献】：
期刊论文
[1]保障性住房的社会效率和公平问题及改进建议[J]. 毛鹏,陈小瑞. 建筑经济. 2012(01)
[2]我国保障房建设的现实困境与市场对策[J]. 郁鸿元. 上海城市管理. 2011(06)
[3]我国保障性住房的发展脉络与制度创新研究[J]. 高群. 改革与战略. 2011(11)
[4]我国城市居民购房支付能力研究——基于对上海市房价收入比科学测算的分析[J]. 栾贵勤,周雯瑜,孟伟. 价格理论与实践. 2011(11)
[5]北京城市中低收入者日常活动时空间特征分析[J]. 张艳,柴彦威. 地理科学. 2011(09)
[6]房地产业对经济发展的贡献[J]. 黄远志. 现代商业. 2011(20)
[7]新加坡公共住房分配体系研究[J]. 张祚,刘艳中,陈彪,朱清. 华东经济管理. 2011(07)
[8]房地产业对我国经济增长贡献度的实证研究[J]. 纪晴. 企业导报. 2011(10)
[9]国外公共住房保障体系和制度模式[J]. 徐珂. 理论导报. 2011(05)
[10]保障性住房对房地产业的影响[J]. 李刚. 中国城市经济. 2011(08)
博士论文
[1]中国保障性住房制度建设研究[D]. 马建平.吉林大学 2011
[2]公共商品住房分配及空间分布问题研究[D]. 张祚.中国地质大学 2010
硕士论文
[1]保障性住房设计研究初探[D]. 马振伟.山东建筑大学 2011
[2]我国房地产业与经济增长的相关性研究[D]. 侯婷.西北大学 2010
[3]济南棚户区回迁安置住宅套型精细化设计研究[D]. 郎丁.山东建筑大学 2010
[4]济宁市保障性住房空间布局与规划对策研究[D]. 唐浩.山东建筑大学 2010
[5]我国经济适用房住区规划设计研究初探[D]. 李芬芬.山东建筑大学 2010
[6]中低收入家庭住宅设计及研究[D]. 盛小斌.湖南大学 2010
[7]青年群体居住需求和住宅设计研究[D]. 曹勇.西安建筑科技大学 2010
[8]西安市廉租住房空间设计研究[D]. 刘洁.西安建筑科技大学 2010
[9]基于西安小气候特点的保障性住房节能对策研究[D]. 刘然.西安建筑科技大学 2010
[10]重庆主城区大型工业厂区职工住区改造模式研究[D]. 崔倩.重庆大学 2010
本文编号：3565270
【文章来源】：合肥工业大学安徽省 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：127 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
致谢
第一章 绪论
1.1 研究动机和背景
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究动机
1.2 研究意义
1.2.1 理论意义
1.2.2 实践意义
1.3 保障性住房理解和表现形式
1.3.1 西方发达国家对保障性住房理解及表现形式
1.3.2 亚洲先进国家对保障性住房理解及表现形式
1.3.3 我国保障性住房理解和表现形式
1.4 保障对象的界定
1.4.1 基尼指数与住房问题
1.4.2 房价收入比与住房可支付问题
1.4.3 中低收入人群的界定
1.5 保障性住房概念界定
1.5.1 保障性住房缘由住房问题
1.5.2 保障性住房政府的主导性
1.5.3 保障性住房目标的层次性
1.6 研究框架
1.6.1 研究对象与主要内容
1.6.2 拟解决问题与研究思路
1.6.3 创新之处与研究方法
1.6.4 技术路线
第二章 国内外保障性住房综述
2.1 发达国家保障性住房综述
2.1.1 西方发达国家保障性住房建设历程
2.1.2 亚洲先进国家保障性住房建设历程
2.2 保障性住房理论研究与政策制定综述
2.2.1 多学科关于保障性住房的研究
2.2.2 保障性住房政策的研究
2.2.3 城市规划技术手段与保障性住房
2.3 国内保障性住房建设和政策综述
2.3.1 我国保障性住房发展演变
2.3.2 我国保障性住房政策变迁
2.3.3 我国保障性建设现状不足之处
2.4 先进的个案——新加坡综诉
2.4.1 建设历程与政策调整
2.4.2 新加坡的住房体系
2.4.3 补贴制度和准入制度
2.4.4 城市规划工具的作用
2.4.5 公共住房分配体系的演变
2.5 本章小结
第三章 合肥市保障性住房规划建设研究
3.1 合肥市城市综合分析和发展展望
3.1.1 合肥市城市简介
3.1.2 合肥市城市发展趋势
3.2 合肥市保障性住房历史沿革
3.2.1 合肥市保障性住房建设历程
3.2.2 合肥市保障性住房建设现状和展望
3.3 合肥市保障性住房政策与运营制度
3.3.1 保障体系与保障对象
3.3.2 准入条件
3.3.3 保障形式
3.3.4 保障标准
3.3.5 退出机制
3.3.6 资金来源
3.3.7 建设标准
3.4 保障性住房与城市规划技术手段
3.4.1 合肥市保障性住房空间布局
3.4.2 合肥市保障性住房与基准地价
3.4.3 合肥市保障性住房与公共设施
3.4.4 合肥市保障性住房与公共交通
3.5 保障对象问卷调查和实地调研
3.5.1 调查对象的基本情况
3.5.2 调查对象的需求情况
3.5.3 保障性住房的政策运营情况
3.5.4 保障性住房规划建设情况
3.6 本章小结
第四章 合肥市保障性住房规划建设探索
4.1 合肥市保障性住房需求和供应体系
4.1.1 保障性住房需求总量分析
4.1.2 保障对象与供应体系优化
4.2 合肥市保障性住房规划设计探索
4.2.1 宏观层面——选址布局与开发模式优化
4.2.2 中观层面——公共设施与公交配套优先
4.2.3 微观层面——避免居住隔离和提供公共空间
4.3 合肥市保障性住房运营制度的优化
4.3.1 主管机构与开发建设模式更新
4.3.2 准入退出机制和信息化的完善
4.3.3 申请和分配模式的优化
4.3.4 保障性住房二次分配市场的建立
4.4 本章小结
第五章 结语
5.1 主要结论
5.2 局限和展望
参考文献
附录1、保障性住房规划建设的问卷调查
攻读硕士学位期间发表的论文
附录2
附录3
【参考文献】：
期刊论文
[1]保障性住房的社会效率和公平问题及改进建议[J]. 毛鹏,陈小瑞. 建筑经济. 2012(01)
[2]我国保障房建设的现实困境与市场对策[J]. 郁鸿元. 上海城市管理. 2011(06)
[3]我国保障性住房的发展脉络与制度创新研究[J]. 高群. 改革与战略. 2011(11)
[4]我国城市居民购房支付能力研究——基于对上海市房价收入比科学测算的分析[J]. 栾贵勤,周雯瑜,孟伟. 价格理论与实践. 2011(11)
[5]北京城市中低收入者日常活动时空间特征分析[J]. 张艳,柴彦威. 地理科学. 2011(09)
[6]房地产业对经济发展的贡献[J]. 黄远志. 现代商业. 2011(20)
[7]新加坡公共住房分配体系研究[J]. 张祚,刘艳中,陈彪,朱清. 华东经济管理. 2011(07)
[8]房地产业对我国经济增长贡献度的实证研究[J]. 纪晴. 企业导报. 2011(10)
[9]国外公共住房保障体系和制度模式[J]. 徐珂. 理论导报. 2011(05)
[10]保障性住房对房地产业的影响[J]. 李刚. 中国城市经济. 2011(08)
博士论文
[1]中国保障性住房制度建设研究[D]. 马建平.吉林大学 2011
[2]公共商品住房分配及空间分布问题研究[D]. 张祚.中国地质大学 2010
硕士论文
[1]保障性住房设计研究初探[D]. 马振伟.山东建筑大学 2011
[2]我国房地产业与经济增长的相关性研究[D]. 侯婷.西北大学 2010
[3]济南棚户区回迁安置住宅套型精细化设计研究[D]. 郎丁.山东建筑大学 2010
[4]济宁市保障性住房空间布局与规划对策研究[D]. 唐浩.山东建筑大学 2010
[5]我国经济适用房住区规划设计研究初探[D]. 李芬芬.山东建筑大学 2010
[6]中低收入家庭住宅设计及研究[D]. 盛小斌.湖南大学 2010
[7]青年群体居住需求和住宅设计研究[D]. 曹勇.西安建筑科技大学 2010
[8]西安市廉租住房空间设计研究[D]. 刘洁.西安建筑科技大学 2010
[9]基于西安小气候特点的保障性住房节能对策研究[D]. 刘然.西安建筑科技大学 2010
[10]重庆主城区大型工业厂区职工住区改造模式研究[D]. 崔倩.重庆大学 2010
本文编号：3565270
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