房地产价格、家庭消费与劳动参与

发布时间：2017-05-12 03:02

  本文关键词：房地产价格、家庭消费与劳动参与，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：过去30年,中国经济快速增长的背后,伴随着经济结构的快速变化:宏观层面,居民消费和居民收入占GDP比例不断下滑;微观层面,居民消费倾向和劳动参与率呈下降趋势。另一方面,作为重要资产种类的房地产,价格不断攀升;同时市场规模也不断扩大。在这一背景下,本文从中国城镇家庭微观数据出发,试图回答房地产价格上涨,是否影响家庭消费和劳动参与的决策。文章将影响的途径归类为替代效应、财富效应和投资效应,在发现总体影响的同时,也试图通过分类样本等方式,识别上述三种渠道的影响幅度和显著性。文章发现,对于中小城市的租房家庭而言,影响不显著;对于大城市的租房家庭而言,房价上涨主要体现在对女性劳动参与的替代或投资效应(增加);对于中小城市的有房家庭而言,房价上涨的影响又与家庭持有住房数量和居住面积相关:只有一套住房的家庭主要表现为消费的财富效应(促进);拥有多套住房和大面积住宅的家庭与大城市家庭类似,即房价上升主要体现为消费的投资效应(抑制)和劳动参与的投资效应和财富效应(抑制)。
【关键词】：房地产价格 城镇家庭 家庭消费 劳动参与
【学位授予单位】：清华大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23;F126.1
【目录】：

• 摘要3-4
• Abstract4-7
• 第1章 引言7-10
• 1.1 研究背景7-8
• 1.2 主要结论和论文框架8-10
• 第2章 文献综述10-18
• 2.1 房地产价格与家庭消费10-13
• 2.2 房地产价格与劳动参与13-14
• 2.3 房地产价格预期14-16
• 2.4 小结16-18
• 第3章 研究方法和数据描述18-29
• 3.1 研究方法和模型建立18-20
• 3.2 微观数据库及其代表程度20-21
• 3.3 家庭消费的衡量21-22
• 3.4 劳动参与的衡量22-23
• 3.5 房地产价格与房价收入比23-26
• 3.6 构造预期房地产价格26-27
• 3.7 异常值处理27-29
• 第4章 房地产价格对家庭消费的影响29-36
• 4.1 总体与分地区平均效应29-31
• 4.2 房屋所有权、房屋特征与三类效应的初步分析31-34
• 4.3 进一步的分析：引入房价预期34-35
• 4.4 小结35-36
• 第5章 房地产价格对劳动参与的影响36-44
• 5.1 家庭层面的分析36-39
• 5.2 个人层面的分析39-43
• 5.3 小结43-44
• 第6章 结论与讨论44-47
• 6.1 结论44-45
• 6.2 研究不足和改进方向45-47
• 参考文献47-49
• 致谢49-51
• 附录A51-52
• 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果52

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 胡勇锋;;房价变化、家庭消费决策与风险规避——来自我国城镇家庭的证据[J];中国证券期货;2013年07期

2 甘犁;尹志超;贾男;徐舒;马双;;中国家庭资产状况及住房需求分析[J];金融研究;2013年04期

3 沈可;章元;鄢萍;;中国女性劳动参与率下降的新解释:家庭结构变迁的视角[J];人口研究;2012年05期

4 谢洁玉;吴斌珍;李宏彬;郑思齐;;中国城市房价与居民消费[J];金融研究;2012年06期

5 况伟大;;房价变动与中国城市居民消费[J];世界经济;2011年10期

6 况伟大;;预期、投机与中国城市房价波动[J];经济研究;2010年09期

7 白重恩;钱震杰;;谁在挤占居民的收入——中国国民收入分配格局分析[J];中国社会科学;2009年05期

8 黄静;屠梅曾;;房地产财富与消费:来自于家庭微观调查数据的证据[J];管理世界;2009年07期

9 袁冬梅;刘建江;;房价上涨对居民消费的挤出效应研究[J];消费经济;2009年03期

10 段忠东;;房地产价格与通货膨胀、产出的关系——理论分析与基于中国数据的实证检验[J];数量经济技术经济研究;2007年12期

  本文关键词：房地产价格、家庭消费与劳动参与，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：358600