家庭人口年龄结构对住房需求影响的区域差异研究
发布时间：2022-01-23 03:42
2008-2018十年间,我国商品房价格平均增长了11.4%,商品房销售面积年均增长了11.8%。从数据中可以看出住房需求超过了住宅的价格的上升。人口数量和结构的变化势必直接或间接影响着住房需求。正因为之前的计划生育政策,我国步入到了“三低时代”——低出生率、低死亡率、低自然生长率。这使得人口老龄化成为了不可逆转的形式。而为了减缓“人口红利”带来的负面影响,全面二胎政策在2015年10月正式试行。在生育政策消融、房地产金融市场大好的情况下,研究家庭人口年龄结构对住房需求的影响有着重要的意义。从理论部分来看,人口转变理论、生命周期理论和房地产供求理论是本文的理论依据,对文献进行梳理,从理论分析家庭人口年龄结构对住房需求的影响机制,为后文的实证分析奠定理论基础。从实证研究部分来看,基于宏观数据（2003-2017年省级面板数据）本文从整体上发现人口年龄结构与住房需求之间存在紧密联系。其次,基于2017年中国家庭金融调查数据（CHFS）本文从家庭的视角分析了家庭人口年龄结构对住房需求的影响。用少儿抚养比和老年抚养比作为家庭人口年龄结构的度量,在控制了户主特征变量、家庭收入资产特征变量的基础上...
【文章来源】：云南财经大学云南省
【文章页数】：59 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 导论
第一节 研究背景
第二节 研究意义
一、理论意义
二、实践意义
第三节 论文的内容安排与基本框架
一、研究内容
二、研究方法
第四节 本文的创新与不足
一、本文的创新
二、本文的不足
第二章 文献综述
第一节 国外关于人口年龄结构对住房需求影响的相关研究
第二节 国内关于人口年龄结构对住房需求影响的相关研究
一、定性研究
二、定量研究
第三节 文献述评
第三章 人口年龄结构与住房需求的理论研究及转变历程分析
第一节 相关概念界定
一、家庭人口年龄结构
二、住房需求
第二节 相关基础理论
一、人口转变理论
二、生命周期假说
三、房地产供求理论
第三节 人口年龄结构影响住房需求的具体路径
第四节 人口年龄结构现状及其区域差异
一、人口年龄结构
二、家庭人口年龄结构
第五节 我国住房市场改革历程及区域差异
第四章 人口年龄结构对住房需求影响的实证研究
第一节 人口年龄结构对住房需求的影响:基于省级面板数据的实证研究..
一、数据样本
二、实证模型设计
三、实证回归:宏观视角
四、稳健性检验
第二节 人口年龄结构对住房需求的影响:基于中国家庭金融调查数据的实证研究
一、数据样本
二、实证模型设计
三、变量选取及说明
四、全国实证回归分析
五、分区域实证回归分析
第三节 微观视角下的未来购房意愿拓展性分析
第五章 研究结论和政策建议
第一节 研究结论
第二节 政策建议
参考文献
致谢
本人在读期间完成的研究成果
【参考文献】：
期刊论文
[1]鱼和熊掌不可兼得？——生育影响住房需求的理论与实证分析[J]. 蔡宏波,叶坤,万海远. 经济科学. 2019(04)
[2]公积金制度加剧了中国住房不平等吗?[J]. 何欣,路晓蒙. 社会保障研究. 2019(02)
[3]人口抚养水平影响住房消费的溢出效应研究——基于省际面板数据的空间计量分析[J]. 杨水根,王展. 消费经济. 2019(01)
[4]2015～2100年中国人口与老龄化变动趋势[J]. 翟振武,陈佳鞠,李龙. 人口研究. 2017(04)
[5]基于CHFS数据的家庭人口结构与住房需求的实证研究[J]. 陈春流,卢万青. 海南金融. 2017(07)
[6]人口老龄化与房价波动的地区差异[J]. 邹瑾. 经济经纬. 2017(01)
[7]全面二孩政策实施下的中国人口发展态势[J]. 王金营,戈艳霞. 人口研究. 2016(06)
[8]人口老龄化与房价的区域差异研究——基于面板协整模型的实证分析[J]. 邹瑾,于焘华,王大波. 金融研究. 2015(11)
[9]限购政策对中国住房消费性与投资性需求的影响研究[J]. 莫家颖,弋代春. 投资研究. 2015(10)
[10]人口结构对我国城市房价波动的影响[J]. 宋稞. 对外经贸. 2015(09)
博士论文
[1]生育冲击、人口结构与商品房市场[D]. 王心蕊.浙江大学 2016
[2]中国人口结构对住房需求的影响[D]. 张冲.西南财经大学 2014
硕士论文
[1]人口年龄结构与房地产需求：时空演变及预测[D]. 胡锈腾.华东师范大学 2017
[2]人口结构对中国房价的影响分析[D]. 王美遐.山东大学 2016
[3]人口因素对我国住宅需求影响的实证研究[D]. 唐静.湖南大学 2010
本文编号：3603530
【文章来源】：云南财经大学云南省
【文章页数】：59 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 导论
第一节 研究背景
第二节 研究意义
一、理论意义
二、实践意义
第三节 论文的内容安排与基本框架
一、研究内容
二、研究方法
第四节 本文的创新与不足
一、本文的创新
二、本文的不足
第二章 文献综述
第一节 国外关于人口年龄结构对住房需求影响的相关研究
第二节 国内关于人口年龄结构对住房需求影响的相关研究
一、定性研究
二、定量研究
第三节 文献述评
第三章 人口年龄结构与住房需求的理论研究及转变历程分析
第一节 相关概念界定
一、家庭人口年龄结构
二、住房需求
第二节 相关基础理论
一、人口转变理论
二、生命周期假说
三、房地产供求理论
第三节 人口年龄结构影响住房需求的具体路径
第四节 人口年龄结构现状及其区域差异
一、人口年龄结构
二、家庭人口年龄结构
第五节 我国住房市场改革历程及区域差异
第四章 人口年龄结构对住房需求影响的实证研究
第一节 人口年龄结构对住房需求的影响:基于省级面板数据的实证研究..
一、数据样本
二、实证模型设计
三、实证回归:宏观视角
四、稳健性检验
第二节 人口年龄结构对住房需求的影响:基于中国家庭金融调查数据的实证研究
一、数据样本
二、实证模型设计
三、变量选取及说明
四、全国实证回归分析
五、分区域实证回归分析
第三节 微观视角下的未来购房意愿拓展性分析
第五章 研究结论和政策建议
第一节 研究结论
第二节 政策建议
参考文献
致谢
本人在读期间完成的研究成果
【参考文献】：
期刊论文
[1]鱼和熊掌不可兼得？——生育影响住房需求的理论与实证分析[J]. 蔡宏波,叶坤,万海远. 经济科学. 2019(04)
[2]公积金制度加剧了中国住房不平等吗?[J]. 何欣,路晓蒙. 社会保障研究. 2019(02)
[3]人口抚养水平影响住房消费的溢出效应研究——基于省际面板数据的空间计量分析[J]. 杨水根,王展. 消费经济. 2019(01)
[4]2015～2100年中国人口与老龄化变动趋势[J]. 翟振武,陈佳鞠,李龙. 人口研究. 2017(04)
[5]基于CHFS数据的家庭人口结构与住房需求的实证研究[J]. 陈春流,卢万青. 海南金融. 2017(07)
[6]人口老龄化与房价波动的地区差异[J]. 邹瑾. 经济经纬. 2017(01)
[7]全面二孩政策实施下的中国人口发展态势[J]. 王金营,戈艳霞. 人口研究. 2016(06)
[8]人口老龄化与房价的区域差异研究——基于面板协整模型的实证分析[J]. 邹瑾,于焘华,王大波. 金融研究. 2015(11)
[9]限购政策对中国住房消费性与投资性需求的影响研究[J]. 莫家颖,弋代春. 投资研究. 2015(10)
[10]人口结构对我国城市房价波动的影响[J]. 宋稞. 对外经贸. 2015(09)
博士论文
[1]生育冲击、人口结构与商品房市场[D]. 王心蕊.浙江大学 2016
[2]中国人口结构对住房需求的影响[D]. 张冲.西南财经大学 2014
硕士论文
[1]人口年龄结构与房地产需求：时空演变及预测[D]. 胡锈腾.华东师范大学 2017
[2]人口结构对中国房价的影响分析[D]. 王美遐.山东大学 2016
[3]人口因素对我国住宅需求影响的实证研究[D]. 唐静.湖南大学 2010
本文编号：3603530
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