贵阳市房地产价格波动行为金融学研究

发布时间：2022-01-23 06:36

　　对于贵阳市房价波动研究,大多数从宏观角度如供求矛盾或基于多元线性回归方法分析。基于此,为了研究购房者心理预期对贵阳市房地产的影响,本文选取2001—2008年的贵阳市房产均价、城镇居民人均可支配收入和年末常住人口的年度数据,运用消费价格指数计算其实际值,通过VAR模型建立长期协整关系,并结合行为金融学的羊群效应和噪声交易理论对房价波动进行解释。最后根据实证相关结论给出相应的对策和建议。 

【文章来源】：质量与市场. 2020,(05)

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
引言
1 对于房地产价格影响因素的研究
2 贵阳市房价波动实证分析
    2.1 变量的选取和数据来源
    2.2 变量平稳性检验与协整分析
    2.3 运用行为金融学理论解释房价波动
        2.3.1 非经济动机、非理性行为与房价预期
        2.3.2 高成本交易与套利限制
        2.3.3 正反馈机制与投机泡沫
结论


【参考文献】：
期刊论文
[1]三四线城市房地产价格波动分析——基于行为金融学理论[J]. 杜春扬,张建峰.  中外企业家. 2019(35)
[2]我国房价影响因素的区域性差异研究[J]. 易颖,刘美伶.  时代金融. 2019(29)
[3]房地产价格影响因素研究[J]. 彭迪.  现代商业. 2019(26)
[4]基于某房地产公司财务报表的财务指标分析[J]. 党娜.  纳税. 2019(10)
[5]基于线性回归的我国房地产价格影响因素分析[J]. 赵雪瑶.  安徽建筑大学学报. 2018(06)
[6]中国房地产泡沫现象分析——基于行为金融学理论[J]. 赵辉.  时代金融. 2018(30)
[7]基于多元回归分析模型的房地产价格影响因素研究[J]. 顾沈靖.  西安文理学院学报(自然科学版). 2018(05)
[8]基于行为金融学投资者对股市价格的影响研究[J]. 田文晴.  黑龙江工业学院学报(综合版). 2017(07)
[9]基于行为金融学探讨我国价格操纵[J]. 王旭,姚远.  时代金融. 2017(14)
[10]从货币发行量看房地产价格波动——基于行为金融学[J]. 许达.  中外企业家. 2017(13)



本文编号：3603801