A房地产公司财务战略研究

发布时间：2022-02-20 21:20

　　财务战略可以较好地支撑公司总体战略,它不仅是企业总体战略的关键部分,而且是企业管理的核心内容。对于公司来说,财务管理相当于公司的血液,它对于公司资金的投入、增值、分配以及收益,都发挥了重要的作用,因此,财务战略指导公司未来整个营运过程,只有公司财务战略制定合理,企业才能有效运营下去。对于房地产行业来说,资金配置更是一项重要工作,合理的财务战略以及较高的财务管理水平能够明显提升房地产核心竞争力,并促进房地产持续健康发展。本文通过对A公司的财务管理现状进行调查分析,发现该公司财务管理中存在的问题。结合SWOT方法,探究该公司经营战略情况,并制定了相关的财务战略保障措施,具体步骤可分为,先对财务现状进行分析,然后对存在的问题进行探究,最后找出影响的主要原因、科学有效的财务战略和目标并给出合理化建议。首先,运用定量与定性相结合的方式,对A公司在资产、债偿、资金等方面的财务数据进行分析。其次,运用SWOT分析方法对A公司面临的风险与内外部环境做出了分析,从而探究出该公司经营中存在的问题,以此为基础,制定了合理的中长期资金筹集与回流规划。再次,参照房地产行业发展水平,为提升A公司的核心竞争力,制定... 

【文章来源】：沈阳大学辽宁省

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景和意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究综述
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
    1.3 研究内容和方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 研究框架
第2章 房地产公司财务战略理论
    2.1 企业战略、财务战略的含义
        2.1.1 企业战略的含义
        2.1.2 财务战略的含义
    2.2 财务战略的内容、特征和分类
        2.2.1 财务战略的内容
        2.2.2 财务战略的特征
    2.3 财务战略的类型
    2.4 影响公司财务战略的因素
        2.4.1 资源因素
        2.4.2 外部环境因素
        2.4.3 整体战略因素
第3章 A房地产公司
    3.1 A房地产公司概况
        3.1.1 A房地产公司简介
        3.1.2 A房地产公司财务概况
    3.2 A房地产公司的环境分析
        3.2.1 优势分析
        3.2.2 劣势分析
        3.2.3 机会分析
        3.2.4 威胁分析
        3.2.5 小结
    3.3 A房地产公司财务方面存在的问题
        3.3.1 A房地产公司资金问题
        3.3.2 A房地产公司战略整合性问题
        3.3.3 A房地产公司财务激励机制问题
        3.3.4 A房地产公司财务评价体系问题
第4章 A房地产公司财务战略制定
    4.1 A房地产公司财务战略目标的确定
        4.1.1 筹资战略目标的确定
        4.1.2 投资战略目标的确定
        4.1.3 收益分配战略目标的确定
    4.2 A房地产公司筹资战略制定
        4.2.1 A房地产公司筹资渠道
        4.2.2 A房地产公司筹资战略
    4.3 A房地产公司投资战略制定
        4.3.1 公司投资战略的类型
        4.3.2 A房地产公司投资战略规划
    4.4 A公司收益分配战略的制定
    4.5 A房地产公司PH酒店项目实例分析
第5章 A房地产公司财务战略实施的保障
    5.1 建立财务风险控制体系
    5.2 增强公司战略实施的整合性
    5.3 完善公司激励机制
    5.4 A房地产公司财务战略评价体系
        5.4.1 房地产公司财务战略评价指标
        5.4.2 房地产公司财务战略评价步骤
    5.5 加强公司员工队伍建设
第6章 结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 研究展望
参考文献
在学期间研究成果
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]M地产股份有限公司财务战略分析[J]. 苏贵芳.  商业会计. 2017(08)
[2]中国房地产企业的财务战略转型——以万科集团和绿地香港“轻资产”模式为例[J]. 杨柳,汤谷良.  财会月刊. 2017(04)
[3]孟晓苏:中国房地产究竟还能扛多久?[J]. 孟晓苏,谢丹丹.  中外管理. 2017(01)
[4]论企业财务战略:是财务中的企业战略还是企业中的财务战略[J]. 余慧琼.  现代经济信息. 2014(02)
[5]基于生命周期理论的中小企业财务战略研究[J]. 许秀娟.  东方企业文化. 2011(06)
[6]对企业财务战略规划的思考[J]. 刘敏.  财经界(学术版). 2011(01)
[7]促进中小企业长远发展的财务战略创新[J]. 吴群.  经济纵横. 2010(11)
[8]企业财务战略的构建要求与企业不同阶段的财务战略选择[J]. 江明太.  商业经济. 2010(06)
[9]浅谈企业财务战略的确立及其考虑因素[J]. 赵慧,贺鹏飞.  中小企业管理与科技(上旬刊). 2010(01)
[10]企业财务目标管理的优势分析及对策选择[J]. 杜迅雷.  安徽农学通报(下半月刊). 2009(06)

硕士论文
[1]民营企业生命周期不同阶段的财务战略选择[D]. 吴楠.对外经济贸易大学 2005



本文编号：3635823