房地产企业财务报表分析方法研究

发布时间：2022-07-08 10:15

　　近年来,国家宏观政策对房地产行业一直采取较为严格的调控措施,并强调"房子是用来住的不是用来炒的"理念,房地产企业的市场竞争已经进入白热化阶段。在此背景下,财务报表分析成为房地产企业选择和制定其战略、提升竞争力以及进行重大决策的有效手段。在实际工作中,房地产企业因其行业周期的特殊性,财务报表分析工作存在一些问题,对此,本文结合其实际特点,分析了现行房地产企业财务报表分析存在的不足,并据此提出了具体的优化建议。 

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【文章目录】：
一、房地产企业财务报表分析概述
    1. 房地产企业财务的特殊性
    2. 房地产企业财务报表分析的重要意义
二、房地产企业财务报表分析中存在的主要问题
    1. 分析方法存在局限性
    2. 数据信息存在缺陷
    3. 未结合企业发展战略
    4. 未考虑企业经营周期的特殊性
    5. 专业人员素质有待提高
三、完善房地产企业财务报表分析的对策建议
    1. 综合运用多元化的分析方法
    2. 注重财务分析信息的多样性
    3. 结合企业发展战略进行财务分析
    4. 充分考虑房地产开发的周期性
    5. 提升财务分析人员的综合素质


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产企业财务分析存在的问题及对策思考[J]. 王春梅.  中国市场. 2019(33)
[2]房地产企业财务分析存在的问题及对策探讨[J]. 阮孟牡.  商讯. 2019(31)



本文编号：3656840