房地产调控背后的政策选择——我国房地产调控政策评析

发布时间：2022-08-07 15:28

　　改革开放四十年来,随着我国城镇化率迅速提高,房地产业作为发展最为迅速的产业之一,不仅创造了一大批世界知名房地产巨头,也为经济社会发展注入了强大动力。虽然经过政府多年调控,但房地产市场却显示出越调越涨、越控制越火爆的现象。基于对二十多年来国家对房地产业调控政策的梳理和分析,对中美日房地产调控实例进行评析对比,剖析政府政策选择背后的原因,对未来房地产市场发展和政策取向进行讨论。 

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
一、引言
二、房地产业政策演变
    （一）1998—2002年房地产市场启动
    （二）2003—2004年抑制房地产市场过热
    （三）2005—2007年房地产市场政策调控以稳定为主
三、近年来房地产市场现状
    （一）2008—2009年政策转向刺激住房消费
    （二）2010—2013年遏制房价过快上涨
    （三）2014—2016年再度刺激房价涨势分化
    （四）2016年至今因城实策稳房市去库存成主旋律
四、房地产调控政策评析
五、中美日房地产市场发展对比
    （一）日本房地产政策取向
    （二）美国房地产政策取向
    （三）中国房地产与美日的异同
六、多元供给和综合保障促进房地产市场平稳健康发展
    （一）持续完善住房保障体系
    （二）大力推进房屋租赁市场
    （三）优化土地要素供给
    （四）稳步推进房地产税改革


【参考文献】：
期刊论文
[1]城镇房地产市场调控的目的、目标与措施再探讨[J]. 李枫.  技术经济与管理研究. 2019(04)
[2]经济法视角下我国房地产调控政策问题研究[J]. 张琳洁.  法制博览. 2019(09)
[3]改革开放以来国家宏观调控房地产的政策效应分析[J]. 周建军,孙倩倩.  中州学刊. 2018(11)
[4]房地产市场调控政策分析及长效机制建设展望[J]. 齐华.  价值工程. 2018(34)
[5]转折时期房地产市场风险及调控选择[J]. 冯晓爽.  中国财政. 2018(19)
[6]日本房地产泡沫破裂的深层次成因与经验教训[J]. 郑竑.  发展研究. 2018(09)
[7]科学合理推进房地产调控[J]. 温怀德,戴军.  浙江经济. 2018(17)
[8]美国QE与中国房地产市场协同性研究[J]. 陆文香.  金融理论与教学. 2018(03)
[9]美日房地产泡沫与去库存的启示[J]. 张晓兰.  宏观经济管理. 2016(06)
[10]美、日、韩三国房地产市场政策及其影响[J]. 赵悦.  现代经济信息. 2014(14)

硕士论文
[1]某市房地产调控政策分析与研究[D]. 张磊.青岛理工大学 2018



本文编号：3670570