都江堰市旅游房地产开发研究

发布时间：2017-05-16 12:06

  本文关键词：都江堰市旅游房地产开发研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着我国经济的发展,人们的生活水平逐步提高,随之而来的是消费层次的提高,旅游房地产正是伴随着旅游业的迅速发展而生并取得快速发展的,旅游地产这种房地产模式在国外已经存在多年,自从旅游房地产开始出现,其在经营模式上、针对用户群体上都逐步的具有特色和细分市场的特征。都江堰市是一个旅游资源的集中区域,在整个四川的旅游市场中具有重要影响力,其自然具备了发展旅游房地产的先天条件,经过多年的发展,其在形式、经营模式等方面均具有了多样化特征,对都江堰市的旅游房地产开发进行研究,可以更清晰的看到旅游房地产的问题、发展的特征并为发展其他城市的旅游房地产带来参考价值。本论文从目前国内旅游房地产开发的现状及存在的问题出发,论述了国内旅游房地产的相关方面政策及其对旅游房地产的影响,探讨了都江堰市旅游房地产开发存在的问题,并以都江堰“小院青城”旅游房地产项目开发为案例,分析了“小院青城”旅游房地产项目开发的模式及其对都江堰市旅游房地产开发的启示,最后提出了都江堰市旅游房地产开发的对策建议。研究表明,目前都江堰市的旅游房地产在开发方面面临着定位不清晰、同质化严重、偏重于自然资源而不重视文化旅游资源的彰显等问题。论文最后提出了都江堰市旅游房地产开发的对策建议,认为都江堰市旅游房地产开发应首先完善相关的法律制度体系,坚持生态保护与科学开发相结合,以达到都江堰市旅游房地产开发的可持续发展。
【关键词】：旅游房地产 都江堰市 开发
【学位授予单位】：西北师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F592.7;F299.23
【目录】：

• 摘要9-10
• Abstract10-11
• 1.绪论11-16
• 1.1 研究背景11-12
• 1.2 研究的目的及意义12
• 1.3 国内外研究现状12-14
• 1.4 主要研究内容和方法14-16
• 1.4.1 研究内容14
• 1.4.2 研究方法14-16
• 2.相关概念及理论基础16-19
• 2.1 相关概念16-17
• 2.1.1 房地产的概念16
• 2.1.2 旅游房地产的概念及其类型16-17
• 2.2 相关理论17-19
• 2.2.1 旅游空间结构理论17
• 2.2.2 核心-边缘理论17
• 2.2.3 城市地租与竞租理论17-19
• 3.中国旅游房地产发展现状及问题分析19-38
• 3.1 中国旅游房地产的发展现状19-24
• 3.2 中国旅游房地产特征分析24-26
• 3.2.1 我国旅游房地产区域分布24-25
• 3.2.2 旅游房地产购买人群特征分析25-26
• 3.3 相关房地产政策对旅游房地产的影响26-32
• 3.3.1 相关房地产政策26-28
• 3.3.2 政策调整带来旅游房地产的动荡28-31
• 3.3.3 国家政策对旅游房地产的推进与打压31-32
• 3.4 旅游产业发展对旅游房地产的影响32-36
• 3.4.1 旅游产业现状32-35
• 3.4.2 旅游产业和旅游房地产的融合发展35-36
• 3.5 我国旅游房地产开发存在的问题36-38
• 4.都江堰市旅游房地产开发现状分析及存在的问题38-43
• 4.1 都江堰市旅游房地产开发现状38-39
• 4.2 都江堰市旅游房地产市场现状分析39-40
• 4.2.1 都江堰市房地产行业总体速度较快39-40
• 4.2.2 地震多发带，以小高层为主，异地购房者比重较大40
• 4.2.3 房屋建造成本大幅度增加40
• 4.3 都江堰市旅游房地产开发的模式分析40-41
• 4.4 都江堰市旅游房地产开发存在的问题41-43
• 4.4.1 无序开发，，造成对资源生态的破坏41
• 4.4.2 开发与遗产相冲突41-42
• 4.4.3 不理性的进行房地产开发，导致土地资源浪费42-43
• 5.案例分析：都江堰“小院青城”旅游房地产项目43-47
• 5.1 都江堰“小院青城”旅游房地产项目简述43
• 5.2 都江堰“小院青城”项目的分析43-45
• 5.2.1 以“首个”概念取得市场优势43-44
• 5.2.2 以中老年人群体为核心目标群44
• 5.2.3 直接竞争于“万达城”模式44
• 5.2.4 旅游房地产的竞争环境白热化44-45
• 5.3 都江堰“小院青城”项目的启示45-47
• 5.3.1 设计环节的范畴拓宽45-46
• 5.3.2 注重品牌和口碑的提升46
• 5.3.3 以低碳生态化和智能化为发展趋势46-47
• 6 都江堰市旅游房地产开发未来前景分析及对策建议47-50
• 6.1 都江堰市旅游房地产开发未来前景分析47
• 6.2 都江堰市旅游房地产开发的对策建议47-50
• 6.2.1 为消费者构建法律保护体系，增强法制管理47-48
• 6.2.2 完善产权保护制度48
• 6.2.3 坚持科学的旅游房地产项目开发48-49
• 6.2.4 加强都江堰市旅游房地产的营销49-50
• 结论50-51
• 参考文献51-53
• 致谢53

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本文编号：370777