中国城市土地财政依赖的驱动机制及转型研究
发布时间：2023-01-08 14:55
土地财政在城市发展的各个阶段都有其存在的合理性,但需要不断调整以适应城市发展的要求。随着我国社会经济的不断进步,过度依赖传统土地财政模式的弊端不断凸显,引发诸如城市低效蔓延、公共服务供给失衡等社会不良影响,积极探寻土地财政健康可持续发展模式,逐渐成为区域可持续发展研究的热点话题。防范和化解土地财政的潜在风险是探寻健康可持续发展路径应着力面对的主要问题之一。客观地权衡土地财政存在的缺陷及其对区域发展的积极影响,在影响机制探索的基础上,科学地选择结构优化策略或转型模式是本研究的重点。因此,本文遵循特征分析-成因探究-经验学习-转型思考-改革建议的逻辑,集成研究中国现行土地财政模式的发展态势、依赖性的驱动机制和国内外土地财政转型经验,据此制定差异化的发展方案。主要研究结论如下:（1）2008-2016年全国土地出让面积和成交总价款均呈“倒U形”发展趋势;总体上,城市土地财政规模和依赖性增大,且二者都表现出明显的区域差异和城市规模差异;土地财政依赖存在显著的空间聚集现象,2008、2012、2016年268个地级市的全局莫兰指数分别为0.269***,0.131***和0.210***,高-高...
【文章页数】：81 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
致谢
1 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的及意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 研究思路
1.3.1 研究内容
1.3.2 技术路线
1.3.3 研究方法
2 文献综述
2.1 国内文献回顾
2.1.1 土地财政的形成背景
2.1.2 土地财政特征研究
2.1.3 土地财政的驱动机制研究
2.1.4 土地财政引发的社会经济效应
2.1.5 土地财政转型研究
2.2 海外文献综述
2.3 综合评述
3 中国土地财政的特征分析
3.1 数据来源及处理
3.2 研究方法
3.2.1 土地财政的测度
3.2.2 探索性空间数据分析
3.3 中国土地财政规模特征
3.4 中国土地财政依赖性特征
3.4.1 时间变化特征
3.4.2 空间分布特征
4 土地财政依赖的驱动机制
4.1 数据来源及研究方法
4.1.1 数据来源
4.1.2 研究方法
4.2 变量选取和理论分析
4.3 模型估计结果
4.3.1 整体估计
4.3.2 分区域的影响机制
4.3.3 分时段的影响机制
5 土地财政转型的必要性
5.1 自身缺陷
5.2 社会经济效应
5.3 体制改革的新要求
6 土地财政转型的国内外经验
6.1 土地财政成功转型的先进经验
6.1.1 以财产税为主的美国经验
6.1.2 建立多目标税收结构的香港经验
6.2 资源优化利用下的国内探索总结
6.2.1 中央改革
6.2.2 地方实践
7 土地财政转型模式
7.1 可能面临的困难和思考
7.2 土地财政转型的基本原则
7.3 土地财政转型利弊权衡
7.3.1 权衡标准
7.3.2 划分结果
7.4 土地财政转型模式选择
7.4.1 有条件转型城市
7.4.2 转型困难型城市
7.4.3 条件不足型城市
8 研究结论与展望
8.1 主要结论
8.2 可能的创新点
8.3 不足与展望
参考文献
附录
【参考文献】：
期刊论文
[1]地方政府竞争、土地财政与外资——基于空间动态面板的检验[J]. 樊轶侠,高跃光. 财会月刊. 2019(14)
[2]土地财政对促进技术创新的实证研究——基于政府创新投入与创新人才流动视角[J]. 陶长琪,徐茉,杨蕾. 南昌工程学院学报. 2019(03)
[3]财政分权对区域创新能力的影响——基于土地财政中介效应的实证研究[J]. 白彦锋,贾思宇. 财政监督. 2019(12)
[4]中国土地财政的区域差异及地方财政转型——基于287个地级市的面板数据[J]. 唐鹏,郭莉. 国土资源科技管理. 2019(01)
[5]经济发展、土地城市化与土地财政——基于省级面板数据的分析[J]. 袁秀,舒帮荣,李永乐,蔡成瑞,陈利洪,朱寿红. 广东土地科学. 2019(01)
[6]经济发展、土地城市化与土地财政——基于省级面板数据的分析[J]. 袁秀,舒帮荣,李永乐,蔡成瑞,陈利洪,朱寿红. 广东土地科学. 2019 (01)
[7]我国土地财政的产业抑制效应及其政策启示——基于35个重要城市面板数据的实证研究[J]. 陈治国,杜金华,李成友. 西部论坛. 2019(03)
[8]地方政府土地财政依赖一定会推高城市一级土地市场化水平吗?——基于2003—2015年中国省级面板数据的检验[J]. 牟燕,钱忠好. 中国土地科学. 2018(10)
[9]我国“土地财政”起源、本质及转型路径研究[J]. 刘金. 城市. 2018(09)
[10]撤县设区对地方政府土地财政依赖度影响的研究——基于地级市面板数据的实证分析[J]. 董文翰. 宁夏大学学报(人文社会科学版). 2018(Z1)
博士论文
[1]中国土地财政转型路径研究[D]. 蔡潇.浙江大学 2016
[2]我国地方政府土地财政问题成因及治理思路研究[D]. 周卫.北京交通大学 2015
[3]中国现行土地财政模式转型研究[D]. 侯昭瑞.辽宁大学 2013
硕士论文
[1]推进土地财政向房地产税转型的方案设计及其模拟研究[D]. 朱立宇.福建师范大学 2018
[2]合肥市土地财政转型研究[D]. 胡皓.安徽大学 2018
[3]财政社会学视阈下土地财政转型探讨：从土地出让金到房地产税[D]. 曹结兵.安徽财经大学 2017
[4]论土地财政转型与房产税改革之关系[D]. 杨松.华东政法大学 2012
[5]我国土地财政转型研究[D]. 刘轶鹏.河北经贸大学 2012
[6]我国城市土地财政转型研究[D]. 章新峰.浙江大学 2010
本文编号：3728679
【文章页数】：81 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
致谢
1 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的及意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 研究思路
1.3.1 研究内容
1.3.2 技术路线
1.3.3 研究方法
2 文献综述
2.1 国内文献回顾
2.1.1 土地财政的形成背景
2.1.2 土地财政特征研究
2.1.3 土地财政的驱动机制研究
2.1.4 土地财政引发的社会经济效应
2.1.5 土地财政转型研究
2.2 海外文献综述
2.3 综合评述
3 中国土地财政的特征分析
3.1 数据来源及处理
3.2 研究方法
3.2.1 土地财政的测度
3.2.2 探索性空间数据分析
3.3 中国土地财政规模特征
3.4 中国土地财政依赖性特征
3.4.1 时间变化特征
3.4.2 空间分布特征
4 土地财政依赖的驱动机制
4.1 数据来源及研究方法
4.1.1 数据来源
4.1.2 研究方法
4.2 变量选取和理论分析
4.3 模型估计结果
4.3.1 整体估计
4.3.2 分区域的影响机制
4.3.3 分时段的影响机制
5 土地财政转型的必要性
5.1 自身缺陷
5.2 社会经济效应
5.3 体制改革的新要求
6 土地财政转型的国内外经验
6.1 土地财政成功转型的先进经验
6.1.1 以财产税为主的美国经验
6.1.2 建立多目标税收结构的香港经验
6.2 资源优化利用下的国内探索总结
6.2.1 中央改革
6.2.2 地方实践
7 土地财政转型模式
7.1 可能面临的困难和思考
7.2 土地财政转型的基本原则
7.3 土地财政转型利弊权衡
7.3.1 权衡标准
7.3.2 划分结果
7.4 土地财政转型模式选择
7.4.1 有条件转型城市
7.4.2 转型困难型城市
7.4.3 条件不足型城市
8 研究结论与展望
8.1 主要结论
8.2 可能的创新点
8.3 不足与展望
参考文献
附录
【参考文献】：
期刊论文
[1]地方政府竞争、土地财政与外资——基于空间动态面板的检验[J]. 樊轶侠,高跃光. 财会月刊. 2019(14)
[2]土地财政对促进技术创新的实证研究——基于政府创新投入与创新人才流动视角[J]. 陶长琪,徐茉,杨蕾. 南昌工程学院学报. 2019(03)
[3]财政分权对区域创新能力的影响——基于土地财政中介效应的实证研究[J]. 白彦锋,贾思宇. 财政监督. 2019(12)
[4]中国土地财政的区域差异及地方财政转型——基于287个地级市的面板数据[J]. 唐鹏,郭莉. 国土资源科技管理. 2019(01)
[5]经济发展、土地城市化与土地财政——基于省级面板数据的分析[J]. 袁秀,舒帮荣,李永乐,蔡成瑞,陈利洪,朱寿红. 广东土地科学. 2019(01)
[6]经济发展、土地城市化与土地财政——基于省级面板数据的分析[J]. 袁秀,舒帮荣,李永乐,蔡成瑞,陈利洪,朱寿红. 广东土地科学. 2019 (01)
[7]我国土地财政的产业抑制效应及其政策启示——基于35个重要城市面板数据的实证研究[J]. 陈治国,杜金华,李成友. 西部论坛. 2019(03)
[8]地方政府土地财政依赖一定会推高城市一级土地市场化水平吗?——基于2003—2015年中国省级面板数据的检验[J]. 牟燕,钱忠好. 中国土地科学. 2018(10)
[9]我国“土地财政”起源、本质及转型路径研究[J]. 刘金. 城市. 2018(09)
[10]撤县设区对地方政府土地财政依赖度影响的研究——基于地级市面板数据的实证分析[J]. 董文翰. 宁夏大学学报(人文社会科学版). 2018(Z1)
博士论文
[1]中国土地财政转型路径研究[D]. 蔡潇.浙江大学 2016
[2]我国地方政府土地财政问题成因及治理思路研究[D]. 周卫.北京交通大学 2015
[3]中国现行土地财政模式转型研究[D]. 侯昭瑞.辽宁大学 2013
硕士论文
[1]推进土地财政向房地产税转型的方案设计及其模拟研究[D]. 朱立宇.福建师范大学 2018
[2]合肥市土地财政转型研究[D]. 胡皓.安徽大学 2018
[3]财政社会学视阈下土地财政转型探讨：从土地出让金到房地产税[D]. 曹结兵.安徽财经大学 2017
[4]论土地财政转型与房产税改革之关系[D]. 杨松.华东政法大学 2012
[5]我国土地财政转型研究[D]. 刘轶鹏.河北经贸大学 2012
[6]我国城市土地财政转型研究[D]. 章新峰.浙江大学 2010
本文编号：3728679
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