城市商品住宅价格的合理性研究及比较分析

发布时间：2023-04-09 14:17

　　近年来,国内较多城市房价快速上涨,引发广泛关注。本文以重庆为例,采用指标指示法,从经济发展协调性、居民购房压力、房价构成合理性和人口支撑度四个维度选取指标,对重庆市商品住宅价格的合理性进行综合评价,并和全国主要城市比较分析。研究结果显示,当前重庆房价总体处于较为合理的水平。一方面,是因为重庆房价与经济发展水平协调性较高;另一方面,房价与地价比例关系较为合理。但房价涨幅与经济增速匹配性下降、居民购房压力加大导致近三年重庆房价合理性下降明显。

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【文章目录】：
一、引言
二、文献综述
三、研究设计
四、重庆房价合理性的指标分析
    （一）经济发展协调性
    （二）居民购房压力
    （三）房价构成合理性
    （四）人口支撑度
五、重庆房价合理性的综合评价
六、重庆房价趋势预判及政策建议



本文编号：3787157