住宅产业化的房地产供应链管理研究

发布时间：2017-05-21 17:18

  本文关键词：住宅产业化的房地产供应链管理研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着社会的不断进步和我国城镇化的快速发展,将会产生大量的住宅需求,传统的手工建造方式存在大量弊端,不符合可持续发展的要求。住宅产业化为我国传统建筑业的变革提供了有力支撑,也为房地产企业在新形势下提供了战略创新和变革的契机。住宅产业化涉及众多产业,所有参与企业必须合成有机产业链,才能实现住宅产业化的目标。供应链管理作为一种先进的管理方法已在制造业中被广泛应用并取得成功,运用供应链管理的思想,借助先进的信息技术,整合项目运营中的各相关要素,能够更快更好地响应市场需求,实现住宅产业化的利润最大化。以供应链管理促进住宅产业化发展,这方面的研究有着很大的应用价值。本文研究了住宅产业化发展现状和供应链管理概念,基于两者的理论结合点、住宅产业化开发流程以及供应链设计原则,构建了住宅产业化供应链结构模型,并分析了住宅产业化供应链管理的实施保障,重点阐述了BIM技术在住宅产业化全生命周期中的广泛应用,得出供应链管理的应用能促进住宅产业化的更好发展。而后研究了住宅产业化供应链的成本结构,建立了成本效益模型,并根据Y公司提供的数据,分析了住宅项目在传统建造方式和产业化方式下的成本差异,肯定了在住宅产业化中应用供应链管理的可行性和有效性。本文提出一套较为实用的住宅产业化供应链管理模型,旨在通过供应链管理促进住宅产业化的发展,丰富和深化房地产供应链管理理论,为住宅产业化房地产企业提供有价值的参考。
【关键词】：住宅产业化 房地产企业 供应链管理 BIM
【学位授予单位】：长安大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F274;F299.233.4
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第一章 绪论8-19
• 1.1 课题研究的背景8-10
• 1.2 国内外研究现状10-16
• 1.2.1 住宅产业化在国内外发展现状10-14
• 1.2.2 供应链管理在国内外房地产行业的研究现状14-16
• 1.3 课题研究的目的和意义16
• 1.4 研究的方法16-17
• 1.5 课题研究的内容和技术路线17-19
• 第二章 供应链管理和住宅产业化理论概述19-28
• 2.1 供应链管理概述19-21
• 2.1.1 供应链的定义19
• 2.1.2 供应链管理的含义19-20
• 2.1.3 供应链管理与传统管理模式的区别20-21
• 2.2 住宅产业化概述21-25
• 2.2.1 住宅产业化的定义21
• 2.2.2 住宅产业化的内涵21-23
• 2.2.3 住宅产业化与传统建设方式的区别23-25
• 2.3 将供应链管理应用于住宅产业化的理论依据25-26
• 2.3.1 规模效益理论25-26
• 2.3.2 可持续发展理论26
• 2.3.3 系统工程理论26
• 2.3.4 企业边际理论26
• 2.4 住宅产业化供应链管理概念界定26-28
• 第三章 住宅产业化供应链管理模型构建28-41
• 3.1 住宅产业化供应链设计28-33
• 3.1.1 住宅产业化开发流程28-29
• 3.1.2 住宅产业化供应链设计原则29-31
• 3.1.3 住宅产业化供应链设计步骤31-33
• 3.2 住宅产业化供应链管理模型的构建33-39
• 3.2.1 基于住宅产业化开发流程的供应链结构模型33-35
• 3.2.2 住宅产业化供应链的特点分析35-37
• 3.2.3 住宅产业化供应链中企业角色37-39
• 3.3 供应链管理模式下住宅产业化开发企业应具备的核心竞争力39-41
• 第四章 住宅产业化供应链管理的实施保障41-50
• 4.1 组织支撑系统41-44
• 4.1.1 组织结构41-42
• 4.1.2 组织协调机制42-43
• 4.1.3 运行平台43-44
• 4.2 信息技术支撑系统——BIM技术44-50
• 4.2.1 BIM的概念45
• 4.2.2 BIM技术在住宅产业化供应链管理全生命周期中的应用45-48
• 4.2.3 可应用于住宅产业化供应链管理的相关BIM软件48-50
• 第五章 住宅产业化供应链管理下的成本效益分析50-59
• 5.1 住宅产业化供应链成本结构分析50-51
• 5.2 效益变化分析51-54
• 5.2.1 从房地产企业角度分析51-53
• 5.2.2 从节点企业角度分析53
• 5.2.3 成本效益模型的构建53-54
• 5.3 案例分析54-59
• 5.3.1 项目背景54
• 5.3.2 项目成本构成分析54-55
• 5.3.3 以Y公司某住宅项目为基础的算例分析55-59
• 结论与展望59-60
• 参考文献60-63
• 致谢63

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前2条

1 童悦仲,孙克放;欧洲人在建什么样的住宅——赴英国、欧洲住宅建筑技术考察报告[J];城市开发;2004年08期

2 杨海波;;论经济发展与环境保护的关系[J];科技创新导报;2013年11期

中国硕士学位论文全文数据库 前2条

1 王自含;基于供应链管理思想的房地产开发管理研究[D];天津大学;2009年

2 杨显怡;我国城镇化背景下基于全产业链的住宅产业化发展研究[D];重庆大学;2013年

  本文关键词：住宅产业化的房地产供应链管理研究，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：384313