我国房产税法律研究

发布时间：2023-10-06 08:31

　　我国进入改革开放三十年以来经济繁盛发展时期，荣升全球第二大经济体,人均收入水平也在不断提高。从20世纪80年代以前住房普遍公有，经历20世纪80年代以来的房改，到目前住房功能已从满足居住需求向满足投资需求扩展，房地产业呈现一片欣欣向荣的景象。城市化进程在不断加快，住房需求旺盛，土地出让金成为地方政府主要的财政支撑，一线至三线城市的房价均呈现突飞猛涨的局面。在大部分中低入人群还未能满足刚性住房需求的情况下，商品房空置率与日俱增，社会财富不断积累到富人手中。为此，国家开始出台一轮严格过一轮的房地产调控政策，试图将房价拉回理性发展轨道，改革土地财政，调节收入分配。于是，房产税作为调控政策之一，以两种不同的模式应声落地于上海和重庆开始试点之路。然而，房产税从试点以来即是一个备受争议的话题，因此，笔者希望通过还原房产税的法律制度价值功能，深入透析其征收的可行性与必要性。通过采用法律解释法，比较研究法，历史研究法，经济分析法，社会研究法等方法相结合的形式，结合试点数据的信息反馈，探究房产税试点方案的缺陷与不足，借鉴国外先进经验，探索出一个适合我国国情的包括征税主体、征税对象、税基设定、税率范围、优...

【文章页数】：59 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容摘要
Abstract
引言
一、 房产税的基本理论
    （一） 开征房产税的社会背景
    （二） 房产税面临的争论与质疑
    （三） 房产税的合法性研究
二、 我国开征房产税的目标与意义
    （一） 房产税承载的价值功能
    （二） 房产税试点的理论与数据分析
    （三） 房产税试点结论
三、 我国房产税法律制度的构建与完善
    （一） 明确房产税的制度价值功能
    （二） 明确房产税法律制度设计的基本原则
    （三） 实现房产税与其他税费的协调统一
    （四） 建立健全房产税的征收机制
    （五） 建立房产税收用途管制机制
    （六） 建立房产税征收风险预防机制
    （七） 建立房产税与其他房地产调控政策的组合拳机制
四、 结语
参考文献
致谢



本文编号：3851500