基于可持续发展的山地型休闲地产综合评价研究

发布时间：2017-05-23 09:26

  本文关键词：基于可持续发展的山地型休闲地产综合评价研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：近年来随着经济的增长,人们的消费能力提高,再加之国家带薪休假制度实施和假期的增加,人们对休闲度假的需求也不断增强,我国休闲度假业的发展也日趋成熟。相关专家预测,我国在不久的将来将迎来休闲时代,休闲房地产作为休闲业和房地产产业两个黄金产业的融合会逐渐被市场关注。我国是一个多山的国家,山地类型丰富。山地观光、健身和旅游自古以来是国人休闲的方式之一,山地型休闲房地产作为休闲房地产重要的一个类型正在兴起,逐渐成为了很多人逃离城市生活和工作压力、放松身心的第二居所。山地型休闲房地产作为新型的房地产项目,在理论研究和实践探索方面都处于起步阶段,由于缺乏相关理论的指导,在实际的开发建设和运营管理上都存在着很多问题。比如,目前很多开发商由于受眼前经济利益的驱使,抛开了山地自然环境这个建造背景,过度开发利用山地资源,对山地生态环境产生了负面影响；还有资源的不合理利用、城市化现象严重、居住环境和配套设施达不到要求等等。本文正是在这种背景下,从可持续发展的角度出发,结合山地特殊的生态环境特征,探索出一套专门针对山地型休闲地产项目的综合评价模型,以期对实际的开发利用作指导,减轻房地产开发对山地生态环境和自然环境的影响,达到资源和能源可持续利用、土地资源开发效益最大化的目的,使山地型休闲地产可持续发展。本文首先从国内外研究进展和理论基础出发,分析了休闲房地产、山地型休闲房地产的国内外研究现状和发展历程,对休闲房地产和山地型休闲地产的概念作了界定,并阐述了它们的特征和分类。然后,在综合分析山地型休闲地产相关理论,以及可持续发展、循环经济、低碳经济、绿色建筑等理论的基础上,充分考虑山地休闲地产特殊的生态特征,运用层次分析法,提出了基于可持续发展的山地型休闲地产综合评价指标体系,并建立了综合评价模型。最后,以贵州省习水县习部生态文化旅游产业园为例,用建立的综合评价模型对该区域进行评价,并对评价的结果进行分析,提出了相应的对策。
【关键词】：休闲房地产 山地型休闲地产 旅游房地产 房地产可持续发展
【学位授予单位】：西南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23;F592
【目录】：

• 摘要6-8
• Abstract8-10
• 第1章 绪论10-16
• 1.1 研究背景10-12
• 1.1.1 休闲房地产的兴起及其原因10-11
• 1.1.2 我国山地型休闲地产开发逐步展开11
• 1.1.3 开展山地型休闲地产综合评价的紧迫性11-12
• 1.2 研究目的及意义12-13
• 1.3 研究内容、方法及技术路线13-16
• 1.3.1 研究内容13
• 1.3.2 研究方法13-15
• 1.3.3 技术路线15-16
• 第2章 山地型休闲地产理论研究16-32
• 2.1 国内外相关研究综述16-19
• 2.1.1 休闲房地产国外研究综述16-17
• 2.1.2 休闲房地产国内研究综述17-18
• 2.1.3 山地型休闲地产国内外研究综述18-19
• 2.1.4 相关研究评述19
• 2.2 休闲房地产理论研究19-26
• 2.2.1 休闲房地产的概念研究19-24
• 2.2.2 休闲房地产的特征24-26
• 2.2.3 休闲房地产的分类26
• 2.3 山地型休闲地产理论研究26-30
• 2.3.1 山地型休闲地产的内涵26-28
• 2.3.2 山地型休闲地产的特征28-29
• 2.3.3 山地型休闲地产目前存在的问题29-30
• 2.4 本章小结30-32
• 第3章 理论基础32-44
• 3.1 持续发展32-37
• 3.1.1 可持续发展的内涵32-35
• 3.1.2 房地产可持续发展35-36
• 3.1.3 山地型休闲地产可持续发展36-37
• 3.2 循环经济理论37-39
• 3.2.1 循环经济的起源与发展37-38
• 3.2.2 循环经济的概念与特征38
• 3.2.3 循环经济的原则38-39
• 3.3 低碳经济39
• 3.4 绿色建筑理论39-44
• 第4章 基于可持续发展的山地型休闲地产综合评价指标体系研究44-68
• 4.1 指标体系构建的原则44-45
• 4.2 指标体系的构建45-48
• 4.2.1 指标体系的构建过程45-46
• 4.2.2 基于可持续发展的山地型休闲地产综合评价指标体系46-48
• 4.3 评价指标的解释48-57
• 4.4 综合评价模型的建立57-68
• 4.4.1 指标权重的确定57-62
• 4.4.2 评价指标的标准化处理62-66
• 4.4.3 综合评价模型66
• 4.4.4 基于可持续发展的山地型休闲地产综合评价等级评定66-68
• 第5章 案例分析68-82
• 5.1 自然地理概况68-71
• 5.1.1 地理位置68-69
• 5.1.2 休闲度假资源69-71
• 5.2 社会经济概况71-72
• 5.2.1 经济基础71-72
• 5.2.2 交通条件72
• 5.3 习水习部生态文化旅游产业园规划概要72-78
• 5.3.1 总体规划原则72-73
• 5.3.2 休闲度假地产开发模式73-74
• 5.3.3 典型休闲度假产品74-75
• 5.3.4 公共服务设施配置要求75
• 5.3.5 开发强度控制75-76
• 5.3.6 景观风貌规划76-77
• 5.3.7 生态保护措施77-78
• 5.4 评价结果78-80
• 5.5 结果分析80-82
• 第6章 结论与展望82-84
• 6.1 结论82-83
• 6.2 不足之处83
• 6.3 研究展望83-84
• 参考文献84-88
• 致谢88

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前2条

1 林立民;;休闲度假旅游地产市场的消费趋势与开发策略[J];中国高新技术企业;2009年14期

2 朱晓东;;旅游地产:休闲度假时代的住区运营主题——兼议珠海淇澳爱情岛项目[J];住区;2011年02期

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本文编号：387526