我国房地产价格、经济增长与信贷扩张研究——基于房地产双重资产属性的分析

发布时间：2024-01-27 07:14

　　房地产兼具实物资产和虚拟资产双重属性,从而与经济增长和信贷市场扩张存在密切的联系。本文基于房地产双重资产属性的视角,对房地产价格、经济增长和信贷扩张的相互作用机制进行梳理,并构建面板误差修正模型,利用我国285个地级及以上城市面板数据,对三者之间的长期和短期的互动机制进行检验。结果表明,东中部地区房地产价格、经济增长与银行信贷扩张之间的长短期因果关系成立,房地产的"货币创造"功能和"金融加速器"效应已经显现,需要密切关注房地产价格变动引起的银行信用风险和经济增长风险;而西部地区房地产价格对银行信贷扩张的长短期作用机制尚未形成,房地产市场运行相对健康平稳。

【文章页数】：13 页

【文章目录】：
一、引言
二、文献综述
    (一)国内外相关理论研究
    (二)基于房地产双重资产属性的理论研究
三、计量模型与变量描述
    (一)计量模型和估计方法
        (1)面板单位根检验
        (2)面板协整检验
        (3)面板误差修正模型和格兰杰因果检验
    (二)变量选取和统计性描述
四、计量结果与分析
    (一)面板单位根检验
    (二)面板协整检验
    (三)面板误差修正模型和格兰杰因果检验
五、结论与启示



本文编号：3886544