经济适用住房政策取向研究

发布时间：2024-02-29 09:19

　　经济适用住房制度是我国城镇住房制度改革和住房建设进程中的一项重要内容,也是我国住房保障制度的重要组成部分,在推进我国城镇住房制度改革、改善中低收入家庭居住条件、调整住房供应结构和扩大居民住房消费等方面发挥了重要的作用。同时,自经济适用住房制度产生以来,始终存在争议。比如,造成了住房价格“双轨制”、经济适用住房的“福利性质”导致权力寻租、脱离受惠人群等等。 房地产市场作为一个不完全的市场,需要政府及时进行调控。经济适用住房自1998年底开始推行实施以来,改善了中低收入住房困难家庭的居住条件,体现了党和国家对中低收入家庭的关心、促进了社会的和谐稳定,但是同时也暴露出许多管理方面的问题。新时期,为应对全球性金融危机,“保增长、扩内需”成为我国现阶段的经济主题,国家加大了对保障性安居工程的投入力度,廉租住房在保障性住房体系中的地位和投资比例首次超过经济适用住房,有人认为这意味着经济适用住房制度从此退出住房保障体系,廉租住房将成为住房保障体系中的绝对主体。国外住房保障政策的发展历程和对我国具体国情的研究表明,经济适用住房制度不会就此退出住房保障体系,它有着廉租住房无法取代的作用,因此有必要对经济...

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【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图4一1国家调整全国住房保障体系资料来源:《莫尼塔地产周报:经适房退出历史舞台》

一一一一竺型登巫堕塑丝址一一要有二个方面的原因:一是虽然经济适政不投入一分钱，由地方政府出地，开来源于中央和地方两级财政，以及公积来源更有保证。二是经济适用住房影响方财政收入;而廉租住房不会产生这样住房保障体系建设经济适用住房，带来了全国住房体设部、发展改革委和财政部三部委联合份....

图4一2《2009一2011廉租住房保障规划》年度工作任务

洲心”‘’图4一1国家调整全国住房保障体系资料来源:《莫尼塔地产周报:经适房退出历史舞台》4、建立以廉租房为绝对主体的居民住房保障体系《2009一2011年廉租住房保障规范》制定的总目标是:从2009年起到2011年，争取用三年时间，基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的....

图4一2《2009一20n年廉租房保障规划》年度工作任务中

洲心”‘’图4一1国家调整全国住房保障体系资料来源:《莫尼塔地产周报:经适房退出历史舞台》4、建立以廉租房为绝对主体的居民住房保障体系《2009一2011年廉租住房保障规范》制定的总目标是:从2009年起到2011年，争取用三年时间，基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的....

本文编号：3914687