宏观经济波动对我国房地产行业上市公司盈余管理的影响研究

发布时间：2024-11-02 08:48

　　本文通过分析宏观经济形势的波动和在此期间房地产行业的发展,重点论述了房地产企业会计核算特点及主要的盈余管理方式,研究了我国宏观经济波动对房地产行业上市公司盈余管理程度的影响,并选取陆家嘴(600663)和财信发展(000838)进行案例分析,得出研究结论并针对房地产行业上市公司如何在宏观经济不断波动时提升自身盈利能力给予相关优化建议。本文的创新之处在于,以Dechow的修正琼斯模型为基础,引入预收账款科目,这项基于房地产企业会计核算特征的模型修正可以更好地解释房地产行业上市公司的盈余管理行为;在线性回归中引入解释变量和控制变量,则可以更好地解释宏观经济波动对房地产行业上市公司盈余管理程度的影响。本文通过理论上的分析、实证上的检验和案例中的验证证明了房地产行业上市公司会出于平滑利润的目的进行盈余管理;宏观经济波动确实对我国房地产行业上市公司盈余管理程度存在显著影响,在宏观经济上行波动区间趋向于调低利润,在宏观经济下行波动区间趋向于调高利润,并且盈余管理程度要更大一些。该研究有助于完善盈余管理相关研究,帮助资本市场的监管者监督上市公司利润调节的行为,帮助政策的制定者可以根据经济波动制定引导上...

【文章页数】：91 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
1 绪论
    1.1 选题背景及研究意义
        1.1.1 选题背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 研究思路与研究方法
        1.2.1 研究思路
        1.2.2 研究方法
    1.3 基本内容和论文框架
        1.3.1 基本内容
        1.3.2 论文框架
    1.4 本文创新之处
2 国内外文献综述
    2.1 有关宏观经济波动的相关文献
        2.1.1 宏观经济波动和股市波动
        2.1.2 宏观经济波动和房地产价格
        2.1.3 有关宏观经济波动的其他研究
    2.2 有关盈余管理的相关文献
        2.2.1 宏观经济波动和盈余管理
        2.2.2 房地产行业的盈余管理
3 基于宏观经济波动下房地产企业发展状况的相关分析
    3.1 基于宏观经济波动下房地产企业发展分析
        3.1.1 我国宏观经济波动现状分析
        3.1.2 宏观经济波动下房地产行业的发展
    3.2 我国房地产企业会计核算分析
    3.3 我国房地产企业盈余管理手段分析
    3.4 本章小结
4 研究模型构建及假设提出
    4.1 研究模型
        4.1.1 应计盈余管理模型
        4.1.2 真实盈余管理模型
        4.1.3 回归模型
        4.1.4 变量描述
    4.2 研究假设
    4.3 本章小节
5 实证结果与分析
    5.1 样本选取和数据来源
    5.2 盈余管理程度计量
    5.3 实证分析
        5.3.1 房地产行业上市公司盈利能力变动趋势分析
        5.3.2 房地产行业上市公司盈余管理程度的实证分析
        5.3.3 基于企业规模划分盈余管理程度的实证分析
        5.3.4 基于盈利能力划分盈余管理程度的实证分析
        5.3.5 基于负债能力划分盈余管理程度的实证分析
    5.4 实证结果分析及检验
    5.5 本章小结
6 案例分析
    6.1 案例对象选取
    6.2 陆家嘴（600663）盈余管理程度分析
        6.2.1 陆家嘴应计盈余管理模型下盈余管理程度分析
        6.2.2 陆家嘴真实盈余管理模型下盈余管理程度分析
    6.3 财信发展（000838）盈余管理程度分析
        6.3.1 财信发展应计盈余管理模型下盈余管理程度分析
        6.3.2 财信发展真实盈余管理模型下盈余管理程度分析
    6.4 陆家嘴和财信发展盈余管理程度比较分析
        6.4.1 应计盈余管理模型下盈余管理程度比较
        6.4.2 真实盈余管理下盈余管理程度比较
    6.5 本章小结
7 结论与建议
    7.1 结论
    7.2 建议
        7.2.1 房地产企业的角度
        7.2.2 政府的角度
    7.3 不足与展望
参考文献
致谢
附录一



本文编号：4009328